Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 18-25 du 21 août 2018 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 812 907 600 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 07/10/1999   Clôture souscription : na
 

Descriptif

LF Grand Paris Patrimoine (ex La Française Pierre) est une ancienne SCPI de La Française à destination des investisseurs institutionnels. Son patrimoine est principalement orienté vers les locaux à usage de bureaux à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles de province.

Depuis septembre 2018 cette SCPI a été repositionnée par la société de gestion : un changement de nom et surtout une ouverture aux investisseurs individuels.

Comme son nom l'indique la stratégie de la SCPI est désormais de capitaliser sur la thématique du Grand Paris, au travers d'investissements en bureaux, et plus marginalement en commerce. La proportion d'immeubles en province aura donc tendance à diminuer.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 150 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : 150 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 300 €   Délais de jouissance : 0 mois
 
Valeur de réalisation : 280,77 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 330,80 €     soit 3 000 €
 
Nombre de parts actuel : 2 709 692   Nombre d'associés actuel : 1 982

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 276,00 €
Taux de rotation du capital : 5,66 %   Frais de cession HT : 6,25 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 300,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 664 672 380 €   Nombre d'immeubles : 53
Valeur vénale : 720 976 527 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 849 449 079 €   Surface totale : 193 298 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 19.29%
  • Région Parisienne - 57.10%
  • Province - 23.61%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 95.71%
  • Murs de Commerces - 0%
  • Activités et Entrepôts - 1.03%
  • Santé - 0%
  • Autres - 3.26%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 4.00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 4,28% 0,00%  
2017 3,80% 0,00%  
2016 4,00% 0,00%  
2015 4,24% 0,00%  
2014 4,89% 0,00%  
2013 5,00% 0,00%  
2012 5,00% 0,00%  
2011 5,22% 0,00%  
2010 5,22% 0,00%  
2009 5,23% -6,64%  
2008 5,20% -6,99%  
2007 5,94% 8,38%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.