Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 18-25 du 21 août 2018 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 984 079 190 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 07/10/1999   Clôture souscription : na
 

Descriptif

LF Grand Paris Patrimoine (ex La Française Pierre) est une ancienne SCPI de La Française à destination des investisseurs institutionnels. Son patrimoine est principalement orienté vers les locaux à usage de bureaux à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles de province.

Depuis septembre 2018 cette SCPI a été repositionnée par la société de gestion : un changement de nom et surtout une ouverture aux investisseurs individuels.

Comme son nom l'indique la stratégie de la SCPI est désormais de capitaliser sur la thématique du Grand Paris, au travers d'investissements en bureaux, et plus marginalement en commerce. La proportion d'immeubles en province aura donc tendance à diminuer.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 150 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : 160 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 310 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 289,54 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 339,95 €     soit 3 100 €
 
Nombre de parts actuel : 3 174 449   Nombre d'associés actuel : 4 191

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 285,20 €
Taux de rotation du capital : 2,43 %   Frais de cession HT : 6,25 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 310,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 809 408 862 €   Nombre d'immeubles : 50
Valeur vénale : 864 777 832 €   Nombre de locataires : 180
Valeur de reconstitution : 1 015 340 258 €   Surface totale : 175 232 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 26.09%
  • Région Parisienne - 62.30%
  • Province - 11.61%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 97.60%
  • Murs de Commerces - 0%
  • Activités et Entrepôts - 2.40%
  • Santé - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2020 : 3.75%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2019 4,28% 0,00%  
2018 4,28% 0,00%  
2017 3,80% 0,00%  
2016 4,00% 0,00%  
2015 4,24% 0,00%  
2014 4,89% 0,00%  
2013 5,00% 0,00%  
2012 5,00% 0,00%  
2011 5,22% 0,00%  
2010 5,22% 0,00%  
2009 5,23% -6,64%  
2008 5,20% -6,99%  
2007 5,94% 8,38%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.