Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 18-25 du 21 août 2018 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 1 363 354 890 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 07/10/1999   Clôture souscription : na
 

Descriptif

salutsalsasalurtLabel ISRLa SCPI LF Grand Paris Patrimoine (ex La Française Pierre) est une ancienne SCPI de La Française à destination des investisseurs institutionnels. Son patrimoine est principalement orienté vers les locaux à usage de bureaux à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles de province.

Depuis septembre 2018 la SCPI LF Grand Paris Patrimoine a été repositionnée par la société de gestion : un changement de nom et surtout une ouverture aux investisseurs individuels.

Comme son nom l'indique la stratégie de la SCPI est désormais de capitaliser sur la thématique du Grand Paris, au travers d'investissements en bureaux, et plus marginalement en commerce. La proportion d'immeubles en province aura donc tendance à diminuer.

Risque 3

DIC (Document d'informations clés) en cliquant ci-dessus

Parts

Valeur nominale : 150 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : 160 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 310 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 288,84 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 340,44 €     soit 3 100 €
 
Nombre de parts actuel : 4 397 919   Nombre d'associés actuel : 9 189

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 285,20 €
Taux de rotation du capital : 0,19 %   Frais de cession HT : 6,25 %
Parts en attente de cession : 0,19 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 8 356 part(s)   Dernier prix acquéreur : 310,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 1 101 955 292 €   Nombre d'immeubles : 54
Valeur vénale : 1 174 051 143 €   Nombre de locataires : 5
Valeur de reconstitution : 1 383 765 799 €   Surface totale : 215 578 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 25.35%
  • Région Parisienne - 66.26%
  • Province - 8.21%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 97.54%
  • Murs de Commerces - 0%
  • Autre - 2.46%
  • Santé - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 4.30%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 4,53% 0,00% 4,53%
2020 4,41% 3,33% 7,74%
2019 4,28% 0,00% 4,28%
2018 4,28% 0,00% 4,28%
2017 3,80% 0,00% 3,80%
2016 4,00% 0,00% 4,00%
2015 4,24% 0,00% 4,24%
2014 4,89% 0,00% 4,89%
2013 5,00% 0,00% 5,00%
2012 5,00% 0,00% 5,00%
2011 5,22% 0,00% 5,22%
2010 5,22% 0,00% 5,22%
2009 5,23% -6,64% -1,41%
2008 5,20% -6,99% -1,79%
2007 5,94% 8,38% 14,32%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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