Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.
Investir en SCPI
| Agrément SCPI n° 18-03 du 23 Mars 2018 | Demande de documentation | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rendement - Spécialisées | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Société de gestion : FIDUCIAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Expert Immobilier : VIF EXPERTISE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Commissaire aux comptes : PWC AUDIT | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Variable : | 76 366 400 € | Statut : | Ouverte | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Date d'ouverture : | 15/04/1986 | Clôture souscription : | na | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descriptif Créée en avril 1986, la SCPI Logipierre 3 est une SCPI de type "résidences hôtelières" principalement localisée dans de grandes métropoles régionales. La SCPI s'ouvre de nouveau à la collecte en 2018. Primée en 2017 pour la qualité de sa performance, LOGIPIERRE 3 est disponible de nouveau à l'achat. Dotée d'un patrimoine différenciant et complémentaire des autres SCPI du marché, LOGIPIERRE 3 s'intègre parfaitement dans une allocation d'actifs immobiliers dans une logique de diversification. La spécialisation de son patrimoine en résidences gérées ou hôtelières lui confère un taux d'occupation élevé, une visibilité et une régularité dans sa distribution. Son passage en capital variable vous offre la possibilité de profiter de la qualité de la gestion et des résultats de cette SCPI spécialisée.
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Parts |
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| Valeur nominale : | 700 € | Frais de souscription HT : | 10,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prime émission : | 900 € | Frais de gestion HT : | 8,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prix de souscription : | 1 600 € | Délais de jouissance : | 1 mois | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de réalisation : | 1 431,49 € | Minimum souscription : | 1 part | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 1 699,63 € | soit 1 600 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de parts actuel : | 47 729 | Nombre d'associés actuel : | 1 646 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Marché secondaire |
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| Confrontations : | continue | Dernier prix d'exécution : | 1 440,00 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de rotation du capital : | 3,30 % | Frais de cession HT : | 3,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parts en attente de cession : | 0,19 % | Droit de mutation : | 5,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| soit 91 part(s) | Dernier prix acquéreur : | 1 600,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Patrimoine |
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| Valeur nette comptable : | 38 967 780 € | Nombre d'immeubles : | 6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur vénale : | 67 364 462 € | Nombre de locataires : | 6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 79 982 736 € | Surface totale : | 17 360 m² | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Répartition géographique :
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Répartition par secteur :
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Performances |
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| Rendement prévisionnel 2024 : 5,30% |
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| Demande de souscription | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.
