Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 18-03 du 23 Mars 2018 Demande de documentation
Rendement - Spécialisées
 
Société de gestion : FIDUCIAL
Expert Immobilier : EXPERTISE GALTIER
Commissaire aux comptes : PWC AUDIT
 
Capital Variable : 70 527 184 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 15/04/1986   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Créée en avril 1986, Logipierre 3 est une SCPI de type "résidences hôtelières" principalement localisée dans de grandes métropoles régionales. La SCPI s'ouvre de nouveau à la collecte en 2018.

Primée en 2017 pour la qualité de sa performance, LOGIPIERRE 3 est disponible de nouveau à l'achat.

Dotée d'un patrimoine différenciant et complémentaire des autres SCPI du marché, LOGIPIERRE 3 s'intègre parfaitement dans une allocation d'actifs immobiliers.

La spécialisation de son patrimoine en résidences gérées ou hôtelières lui confère un taux d'occupation élevé, une visibilité et une régularité dans sa distribution.

Son passage en capital variable vous offre la possibilité de profiter de la qualité de la gestion et des résultats de cette SCPI spécialisée.

Risque 4

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Parts

Valeur nominale : 700 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 668 €   Frais de gestion HT : 8,00 %
Prix de souscription : 1 368 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 1 370,00 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 1 617,62 €     soit 1 368 €
 
Nombre de parts actuel : 48 439   Nombre d'associés actuel : 1 630

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 1 231,20 €
Taux de rotation du capital : 2,74 %   Frais de cession HT : 3,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 368,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 39 542 308 €   Nombre d'immeubles : 6
Valeur vénale : 66 094 364 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 78 040 495 €   Surface totale : 17 360 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 28%
  • Région Parisienne - 0%
  • Province - 72%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 0%
  • Murs de Commerces - 5%
  • Activités et Entrepôts - 0%
  • Santé - 0%
  • Autres - 95%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 4,70%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 4,71% 16,74%  
2017 5,16% 8,07%  
2016 5,53% 3,78%  
2015 5,74% 6,84%  
2014 6,14% -0,56%  
2013 5,85% -6,61%  
2012 5,73% -8,18%  
2011 5,73% 1,14%  
2010 6,94% 26,63%  
2009 8,26% 1,27%  
2008 7,86% 7,57%  
2007 7,79% 4,92%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.