Agrément SCPI n° 17-39 du 5 Septembre 2017 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : PERIAL
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : OLIVIER BOURNET
 
Capital Variable : 657 456 156 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 15/12/1970   Clôture souscription : na
 

Descriptif

PF Grand Paris ImmeubleCréée en 1966, PF GRAND PARIS (ex-PF1) est l'une des plus anciennes SCPI de rendement. Depuis plus de 50 ans, elle distribue chaque trimestre les loyers provenant d'un patrimoine constitué au fil du temps, notamment de très belle adresses à Paris. Ce patrimoine représente plus de 300.000 m² de surfaces gérées et est composé de bureaux essentiellement.

La SCPI PF GRAND PARIS donne un nouvel élan à sa longue carrière en 2017, en se transformant en SCPI à capital variable.

Sa stratégie va désormais s'articuler autours des villes du Grand Paris en ciblant des immeubles à même de tirer partie d'une revalorisation du foncier sur le long terme et sur des territoires attractifs en terme de demande locative.

Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 9,50 %
Prime émission : 339 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 492 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 445,15 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 544,19 €     soit 4 920 €
 
Nombre de parts actuel : 1 336 293   Nombre d'associés actuel : 15 190

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 445,26 €
Taux de rotation du capital : 2,40 %   Frais de cession HT : 8,00 %
Parts en attente de cession : 0,01 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 134 part(s)   Dernier prix acquéreur : 492,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 538 711 519 €   Nombre d'immeubles : 122
Valeur vénale : 531 888 671 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 650 586 424 €   Surface totale : 304 877 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 19%
  • Région Parisienne - 61%
  • Province - 20%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 92%
  • Murs de Commerces - 5%
  • Activités et Entrepôts - 3%
  • Santé - 0%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2018 : 4,30%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2017 4,35% 9,48%  
2016 4,76% 1,94%  
2015 5,21% 1,16%  
2014 5,40% -3,97%  
2013 5,16% -1,57%  
2012 5,33% 0,45%  
2011 5,67% 2,75%  
2010 5,83% 2,83%  
2009 5,86% 0,52%  
2008 6,24% 6,61%  
2007 6,73% 10,67%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.