Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 17-39 du 5 Septembre 2017 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : PERIAL
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : OLIVIER BOURNET
 
Capital Variable : 1 126 917 760 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 15/12/1970   Clôture souscription : na
 

Descriptif

PF Grand Paris ImmeubleCréée en 1966, la SCPI PF GRAND PARIS (ex-Participation Foncière 1) est l'une des plus anciennes SCPI de rendement. Depuis plus de 50 ans, elle distribue chaque trimestre les loyers provenant d'un patrimoine constitué au fil du temps, notamment de très belle adresses à Paris. Ce patrimoine représente plus de 300.000 m² de surfaces gérées et est composé de bureaux essentiellement.

La SCPI PF GRAND PARIS donne un nouvel élan à sa longue carrière en 2017, en se transformant en SCPI à capital variable.

Sa stratégie s'articule désormais autour des villes du Grand Paris en ciblant des immeubles à même de tirer partie d'une revalorisation du foncier sur le long terme et sur des territoires attractifs en terme de demande locative.

La SCPI PF GRAND PARIS met à profit les 2 moteurs de performance de l'immobilier commercial, à savoir la distribution de revenu et la revalorisation du capital.

SCPI PF GRAND PARIS Label ISR

Risque 3

DIC (Document d'informations clés) en cliquant ci-dessus

Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 9,50 %
Prime émission : 391 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 544 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 466,14 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 570,37 €     soit 5 440 €
 
Nombre de parts actuel : 2 071 540   Nombre d'associés actuel : 20 269

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 492,32 €
Taux de rotation du capital : 1,57 %   Frais de cession HT : 8,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 544,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 833 134 079 €   Nombre d'immeubles : 109
Valeur vénale : 965 632 249 €   Nombre de locataires : 425
Valeur de reconstitution : 1 181 552 652 €   Surface totale : 279 688 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 21.90%
  • Région Parisienne - 68.80%
  • Province - 9.30%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 95.50%
  • Commerces - 2.80%
  • Activités et Entrepôts - 1.70%
  • Santé - 0%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 4,25%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 4,42% 2,26% 6,68%
2020 4,53% 4,31% 8,84%
2019 4,38% 5,22% 9,60%
2018 4,40% 3,65% 8,05%
2017 4,35% 9,48% 13,83%
2016 4,76% 1,94% 6,70%
2015 5,21% 1,16% 6,37%
2014 5,40% -3,97% 1,43%
2013 5,16% -1,57% 3,59%
2012 5,33% 0,45% 5,78%
2011 5,67% 2,75% 8,42%
2010 5,83% 2,83% 8,66%
2009 5,86% 0,52% 6,38%
2008 6,24% 6,61% 12,85%
2007 6,73% 10,67% 17,40%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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