Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 15-23 du 18 juin 2018 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : PERIAL
Expert Immobilier : CUSHMAN & WAKEFIELD EXPERTISE
Commissaire aux comptes : B&M CONSEILS
 
Capital Variable : 777 631 360 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 25/12/1998   Clôture souscription : na
 

Descriptif

SCPI PFO - PERIALCréée en 1998, la SCPI PFO a bénéficié d'un cycle immobilier opportun. Cette SCPI de rendement a connu une croissance régulière, par augmentations de capital successives jusqu'en 2009 pour atteindre près de 300 millions d’euros de capitalisation et plus de 4.000 associés.Le patrimoine de la SCPI PFO est composé uniquement d’immobilier d’entreprise (bureaux, locaux d’activité, locaux commerciaux, entrepôts….)

Ré-ouverte, à capital variable depuis octobre 2015, la SCPI PFO entame une nouvelle stratégie de croissance de manière à davantage mutualiser et diversifier son patrimoine, notamment à l'étranger, ainsi que sur des classes d'actifs diversifiantes comme l'hôtellerie.

Le passage à capital variable semble plutôt une réussite puisque la collecte à permis depuis la ré-ouverture d'étoffer le patrimoine pour atteindre près de 800 millions d'euros.

Risque 3

DIC (document d'informations clés) en cliquant ci-dessus

Parts
Valeur nominale : 650 €   Frais de souscription HT : 9,50 %
Prime émission : 230 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 880 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 798,18 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 979,58 €     soit 4 400 €
 
Nombre de parts actuel : 883 672   Nombre d'associés actuel : 11 004

Marché secondaire
Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 796,40 €
Taux de rotation du capital : 3,80 %   Frais de cession HT : 9,50 %
Parts en attente de cession : 4,08 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 36 098 part(s)   Dernier prix acquéreur : 880,00 €

Patrimoine
Valeur nette comptable : 677 512 990 €   Nombre d'immeubles : 134
Valeur vénale : 691 374 794 €   Nombre de locataires : 320
Valeur de reconstitution : 848 501 913 €   Surface totale : 374 679 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 1.10%
  • Région Parisienne - 19.20%
  • Province - 40.60%
  • Allemagne / Pays-bas - 26.90%
  • Italie / Espagne - 12.40%
  

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 52.50%
  • Commerces - 18.00%
  • Hotel - 24.50%
  • Santé - 4.70%
  • Autres - 0.30%
 
 
 

Performances
Rendement prévisionnel 2024 : 6,00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 5,70% -8,90% -3,20%
2022 5,57% 0,00% 5,57%
2021 4,82% 0,00% 4,82%
2020 4,24% 0,00% 4,24%
2019 4,92% 0,99% 5,91%
2018 4,87% 0,94% 5,81%
2017 4,91% 0,56% 5,47%
2016 4,94% 1,50% 6,44%
2015 5,01% 13,36% 18,37%
2014 5,68% -1,34% 4,34%
2013 5,37% -3,13% 2,24%
2012 5,31% -4,25% 1,06%
2011 5,28% -0,82% 4,46%
2010 5,38% 0,00% 5,38%
2009 5,48% -0,02% 5,46%
2008 5,85% 4,79% 10,64%
2007 6,24% 8,55% 14,79%

 
 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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