Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 20-15 du 18 août 2020 Demande de documentation
Rendement - Européennes
 
Société de gestion : PERIAL
Expert Immobilier : JONES LANG LASALLE
Commissaire aux comptes : B&M CONSEILS
 
Capital Variable : 329 356 831 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 18/08/2020   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Lancée en 2020, quasiment en pleine crise sanitaire, par la société de gestion Perial, la SCPI PF Hospitalité Europe est une SCPI de rendement dédiée au secteur de l'hospitalité au sens large.

La stratégie de la SCPI PF Hospitalité Europe vise notamment à devenir une SCPI européenne orientée vers l'immobilier d'accueil avec un objectif de rendement potentiel de 5% la première année. La société de gestion PERIAL Asset Management a choisi ainsi de diversifier sa gamme à travers une SCPI capable de répondre aux besoins sociétaux structurels des métropoles européennes.

PF Hospitalité Europe s’appuie sur l’expertise que PERIAL AM a développé sur la thématique environnementale, et y ajoute une dimension sociétale en se positionnant sur le secteur de l’hospitalité. L’enjeu est ainsi de répondre aux besoins sociétaux structurels des métropoles européennes. La SCPI PF Hospitalité Europe sera investie dans les secteurs de l’hébergement, la santé, l’éducation et l’hôtellerie. Il s’agit de secteurs portés par des tendances démographiques européennes fortes : le vieillissement de la population, la hausse de la population étudiante, les besoins de mobilités liés notamment aux nouveaux modes de travail, plus nomades, ou encore au tourisme. Avec la SCPI PF Hospitalité Europe, PERIAL AM souhaite contribuer au développement des infrastructures de santé et participer au développement du tissu éducatif.

La SCPI PF Hospitalité Europe concentrera ses recherches sur des actifs des secteurs de l’hébergement et de l’hôtellerie, secteur particulièrement touché par la crise. L'idée de la SCPI est aussi de saisir des des opportunités dans ce secteur offerte pas le contexte post-crise. L’expertise de PERIAL AM lui permettra probablement d'identifier et de se positionner pour saisir ces opportunités.

Risque 4

DIC (Document d'informations clés) en cliquant ci-dessus

 

Parts

Valeur nominale : 150 €   Frais de souscription HT : 8,50 %
Prime émission : 31 €   Frais de gestion HT : 9,00 %
Prix de souscription : 181 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 165,35 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 196,26 €     soit 905 €
 
Nombre de parts actuel : 1 819 651   Nombre d'associés actuel : 8 414

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 165,61 €
Taux de rotation du capital : 0,30 %   Frais de cession HT : 9,50 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 181,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 271 558 138 €   Nombre d'immeubles : 28
Valeur vénale : 262 805 560 €   Nombre de locataires : 29
Valeur de reconstitution : 311 933 133 €   Surface totale : 157 161 m²
 

Répartition géographique :

  • Allemagne - 66.60%
  • Espagne - 18.10%
  • Itallie - 11.70%
  • Pays Bas - 3.60%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 0%
  • Commerces - 0%
  • Résidentiel - 1.40%
  • Santé - 59.90%
  • Hôtels - 38.70%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 4.50%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 4,20% -9,50% -5,30%
2022 4,00% 0,00% 4,00%
2021 4,53% 0,00% 4,53%
2020 6,25% 0,00% 6,25%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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