Agrément SCPI n° 13-20 du 30 juillet 2013 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : PERIAL
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : B&M CONSEILS
 
Capital Variable : 1 924 423 352 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 29/06/2009   Clôture souscription : na
 

Descriptif

LOGO PFO2 PFO 2 est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans l'immobilier d'entreprise à vocation durable. C'est la SCPI "verte" du marché.
Dans le cadre de cette stratégie immobilière axée sur les immeubles de qualité, PFO2 acquiert des immeubles qui répondent à des normes de qualité environnementale (labellisés BBC, HQE...) , loués à des entreprises de qualité dont la solvabilité est contrôlée.

Situés en Ile de France ainsi que dans les grandes métropoles régionales dynamiques (Marseille, Lyon, Nice entre autres) le patrimoine immobilier de cette SCPI est diversifié géographiquement.

En se positionnant dès aujourd'hui sur l'immobilier de demain PFO2 déploie une stratégie pertinente pour sécuriser à long terme aussi bien les rendements distribués que la valorisation du patrimoine de la SCPI.

 

Veuillez cliquer ici pour prendre connaissance du document d'informations clés si vous souhaitez souscrire à PFO 2.

Parts

Valeur nominale : 150 €   Frais de souscription HT : 8,50 %
Prime émission : 44 €   Frais de gestion HT : 11,50 %
Prix de souscription : 194 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 160,10 €   Minimum souscription : 30 parts
Valeur de reconstitution : 192,51 €     soit 5 820 €
 
Nombre de parts actuel : 9 919 708   Nombre d'associés actuel : 20 814

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 177,51 €
Taux de rotation du capital : 1,73 %   Frais de cession HT : 8,50 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 194,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 1 868 774 415 €   Nombre d'immeubles : 215
Valeur vénale : 1 537 504 930 €   Nombre de locataires : 508
Valeur de reconstitution : 1 848 736 475 €   Surface totale : 790 176 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 5%
  • Région Parisienne - 43%
  • Province - 41%
  • Etranger - 11%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 89%
  • Murs de Commerces - 7%
  • Activités et Entrepôts - 0%
  • Santé - 0%
  • Autres - 4%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2018 : 4,55%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2017 4,43% 0,81%  
2016 4,55% 4,26%  
2015 5,01% 1,42%  
2014 5,22% 0,00%  
2013 5,27% 0,46%  
2012 5,30% 2,25%  
2011 5,42% 0,00%  
2010 5,55% 0,00%  
2009 1,38% 0,00%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.