Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 17-02 du 27 janvier 2017 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : SWISS LIFE REIM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : PWC AUDIT
 
Capital Variable : 74 360 000 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 04/01/2017   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI Pierre Capitale est la première SCPI grand public lancée par Swiss Life REIM acteur expérienté de gestion d'actifs immobiliers en Europe.

Cette SCPI de rendement à capital variable a pour objectif d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier d'entreprise et de bureaux mais propose aussi une diversification dans l'immobilier du service à la personne (Hôtellerie, Santé, etc...). Pierre Capitale souhaite consolider sa diversification en investissant majoritairement en France mais aussi en Europe, notamment en Allemagne.

Swiss Life REIM

Swiss Life REIM France est un acteur important de l’immobilier en France : près de 10 milliards d’euros d’actifs , et 380 immeubles gérés. C’est aussi le 1er gérant d’OPCI professionnels du marché avec 39 fonds d’investissement sous gestion. Swiss Life REIM France compte près d’une centaine de collaborateurs qui interviennent dans de nombreux domaines de l’immobilier professionnel (bureaux, commerces, logistique, services à la personne) et résidentiel.

En confiant votre épargne à Swiss Life REIM France, vous bénéficiez de l’expertise de ses équipes de gestion et d’un accès au marché français mais aussi européen de l’immobilier d’entreprises permettant d’imposer un haut niveau d’exigence et de sélectivité aux investissements proposés en contrepartie d’une commission de gestion annuelle.

Parts

Valeur nominale : 800 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 200 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 1 000 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 829,74 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 1 008,38 €     soit 5 000 €
 
Nombre de parts actuel : 74 360   Nombre d'associés actuel : 105

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 896,00 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : 4,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 000,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 53 835 146 €   Nombre d'immeubles : 7
Valeur vénale : 54 433 313 €   Nombre de locataires : 20
Valeur de reconstitution : 66 152 882 €   Surface totale : 21 907 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 61%
  • Etranger - 39%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 49%
  • Commerces - 6%
  • Autres - 45%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 4.50%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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