Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 20-18 du 3 novembre 2020 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : AEW CILOGER
Expert Immobilier : JONES LANG LASALLE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Variable : 755 981 784 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 30/08/1991   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI PIERRE PLUS est une SCPI à capital variable. Le patrimoine de la SCPI PIERRE PLUS est localisé essentiellement en province et est constitué à plus de 80% de murs de commerces et centres commerciaux, et est réparti entre paris, la région parisienne, la province et l'Europe.

Cette politique d'investissement en province vise à dégager des rendements plus élevés en saisissant des opportunités d'investissements qui offrent un rendement brut plus attractif.

La SCPI PIERRE PLUS souffre actuellement de quelques problèmes de liquidité.

 

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 610 €   Frais de souscription HT : 9,00 %
Prime émission : 488 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 1 098 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 897,45 €   Minimum souscription : 2 parts
Valeur de reconstitution : 1 052,09 €     soit 2 196 €
 
Nombre de parts actuel : 688 508   Nombre d'associés actuel : 10 258

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 999,18 €
Taux de rotation du capital : 2,71 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,21 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 1 446 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 098,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 642 931 335 €   Nombre d'immeubles : 165
Valeur vénale : 616 177 610 €   Nombre de locataires : 394
Valeur de reconstitution : 722 347 779 €   Surface totale : 231 210 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 10%
  • Région Parisienne - 23%
  • Province - 46%
  • Etranger - 21%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 10%
  • Commerces - 85%
  • Activités et Entrepôts - 2%
  • Santé - 0%
  • Hôtels - 3%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 3.80%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 4,03% 0,00% 4,03%
2020 3,44% 0,00% 3,44%
2019 4,10% 0,00% 4,10%
2018 4,00% 0,00% 4,00%
2017 4,00% 1,08% 5,08%
2016 4,43% 1,90% 6,33%
2015 5,01% 0,00% 5,01%
2014 5,01% 0,00% 5,01%
2013 4,73% 0,95% 5,68%
2012 4,66% 2,53% 7,19%
2011 5,30% 0,00% 5,30%
2010 5,53% 0,00% 5,53%
2009 5,27% 0,00% 5,27%
2008 5,63% 8,65% 14,28%
2007 5,81% 5,57% 11,38%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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