Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 19-01 du 12 février 2019 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : FONCIA
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : REVISION CONSEIL AUDIT
 
Capital Variable : 351 524 250 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 22/04/1986   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Avec la fusion réalisée en juin 2015 des SCPI Fininpierre et Rocher Pierre 1, la SCPI Placement Pierre est la nouvelle dénomination d’une SCPI connue auparavant sous le nom de Placement Pierre Select 1

L’opération de fusion apporte un nouvel élan à la SCPI en permettant une rationalisation de la gestion de son patrimoine, une réduction des coûts d’exploitation, une mutualisation des ressources, des projets d’investissements et des risques locatifs.

Dotée à présent d’une capitalisation significative, la SCPI Placement Pierre va pouvoir enrichir son parc immobilier dans son créneau de prédilection : les bureaux de qualité en France où la pérennité locative est au rendez vous.

Passée à capital variable, en Février 2019, cette SCPI entre dans une nouvelle phase de dynamisme.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 9,00 %
Prime émission : 197 €   Frais de gestion HT : 9.50%
Prix de souscription : 350 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 299,85 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 351,16 €     soit 3 500 €
 
Nombre de parts actuel : 1 004 355   Nombre d'associés actuel : 7 757

Marché secondaire

Confrontations : mensuelle   Dernier prix d'exécution : 318,50 €
Taux de rotation du capital : 1,90 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 350,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 268 463 176 €   Nombre d'immeubles : 166
Valeur vénale : 300 737 150 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 352 194 090 €   Surface totale : 151 584 m²
 

Répartition géographique :

  • y
  • Région Parisienne - 34.62%
  • Province - 35.05%
  • Etranger - 10.42%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 74.96%
  • Murs de Commerces - 21.33%
  • Activités et Entrepôts - 1.88%
  • Santé - 0%
  • Autres - 1.83%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 4.70%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 4,73% 0,63%  
2017 4,76% 7,64%  
2016 5,16% 10,19%  
2015 5,68% -0,55%  
2014 5,59% -0,43%  
2013 5,77% -6,13%  
2012 5,42% -6,85%  
2011 5,02% -5,67%  
2010 6,96% 25,64%  
2009 9,96% 0,76%  
2008 6,90% 3,54%  
2007 7,19% 7,17%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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