Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 19-01 du 12 février 2019 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : AESTIAM
Expert Immobilier : BPCE EXPERTISE
Commissaire aux comptes : REVISION CONSEIL AUDIT
 
Capital Variable : 380 274 300 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 22/04/1986   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Avec la fusion réalisée en juin 2015 des SCPI Fininpierre et Rocher Pierre 1, la SCPI Placement Pierre est la nouvelle dénomination d’une SCPI connue auparavant sous le nom de Placement Pierre Select 1.

Et c'est désormais la SCPI Aestiam Placement Pierre !

La SCPI Aestiam Placement Pierre répond parfaitement aux attentes et aux besoins des différentes entreprises françaises tant par sa diversification sectorielle que par la surface moyenne modérée de son patrimoine.

Les investissements tiennent compte, selon leur implantation géographique, de la demande des entreprises, d’un immeuble entier en périphérie des grandes agglomérations à des plateaux modulables en centre-ville hors zones de suroffre. Cette gestion souple et active lui confère une propension à s’adapter aux besoins des PME. Aestiam Placement Pierre échappe ainsi aux problématiques liées à la réduction des surfaces de bureaux que pourrait engendrer une généralisation durable du télétravail dans les années à venir.

La SCPI Aestiam Placement Pierre offre une résilience et une résistance éprouvée dans le temps face aux crises et aux fluctuations du marché immobilier comme le démontre ses taux de rentabilité interne (TRI) à 15 et 20 ans qui se placent au-delà de la moyenne du marché des SCPI.

 

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 197 €   Frais de gestion HT : 9,50 %
Prix de souscription : 350 €   Délais de jouissance : 4 mois
 
Valeur de réalisation : 309,81 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 373,84 €     soit 3 500 €
 
Nombre de parts actuel : 1 088 498   Nombre d'associés actuel : 8 469

Marché secondaire

Confrontations : mensuelle   Dernier prix d'exécution : 315,00 €
Taux de rotation du capital : 4,37 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,78 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 8 536 part(s)   Dernier prix acquéreur : 350,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 290 645 345 €   Nombre d'immeubles : 154
Valeur vénale : 334 284 847 €   Nombre de locataires : 281
Valeur de reconstitution : 403 366 182 €   Surface totale : 169 147 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 17%
  • Région Parisienne - 33%
  • Province - 38%
  • Etranger - 12%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 77%
  • Commerces - 15%
  • Hotels - 4%
  • Activités et Entrepôts - 2.00%
  • Autres - 2%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 4.50%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 5,01% 0,00% 5,01%
2022 5,01% 0,00% 5,01%
2021 5,01% 0,00% 5,01%
2020 4,77% 0,00% 4,77%
2019 4,92% 2,29% 7,21%
2018 4,73% 0,63% 5,36%
2017 4,76% 7,64% 12,40%
2016 5,16% 10,19% 15,35%
2015 5,68% -0,55% 5,13%
2014 5,59% -0,43% 5,16%
2013 5,77% -6,13% -0,36%
2012 5,42% -6,85% -1,43%
2011 5,02% -5,67% -0,65%
2010 6,96% 25,64% 32,60%
2009 9,96% 0,76% 10,72%
2008 6,90% 3,54% 10,44%
2007 7,19% 7,17% 14,36%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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