Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° SCPI n° 17-24 du 27 juin 2017 Demande de documentation
Rendement - Spécialisées
 
Société de gestion : PRIMONIAL REIM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
 
Capital Variable : 81 582 820 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 28/06/2017   Clôture souscription : 03/05/2018
 

Descriptif

Créée en 2017, la SCPI Primofamily investit principalement ses capitaux dans de l’immobilier du quotidien en zone euro. Elle s’adresse à tout profil d’investisseur souhaitant investir majoritairement dans des biens résidentiels et accessoirement dans des commerces et services de proximité en France et en Europe, afin de tirer avantage de la dynamique croissante de métropolisation à l’échelle européenne.

Les équipes d’investissement de Primonial REIM ont de fortes convictions sur l'immobilier résidentiel. Elles recherchent en priorité des biens localisés dans des territoires qui se caractérisent par :

- une croissance démographique, naturelle et migratoire, synonyme de vitalité économique,

- une forte présence de services publics et éducatifs, recherchée par les familles,

- une rareté du foncier, en regard de la demande locative, qui joue en faveur d’une évolution favorable des loyers.

Risque 2

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 9,15 %
Prime émission : 41 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 194 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 158,04 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 193,52 €     soit 1 940 €
 
Nombre de parts actuel : 420 530   Nombre d'associés actuel : 295

Marché secondaire

Confrontations :   Dernier prix d'exécution : 173,52 €
Taux de rotation du capital :   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession :   Droit de mutation : 5,00 %
  Dernier prix acquéreur : 194,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 25 966 767 €   Nombre d'immeubles : 377
Valeur vénale : 25 547 809 €   Nombre de locataires : 6
Valeur de reconstitution : 31 283 422 €   Surface totale : 29 340 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 56.50%
  • Région Parisienne - 43.50%
 

Répartition par secteur :

  • Résidentiel - 80.50%
  • Commerce - 19.50%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 4%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 4,00% 0,00%  
2017 4,19% 0,00%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.