Agrément SCPI n° 14-02 du 14 février 2014 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : PRIMONIAL REIM
Expert Immobilier : AUGUSTE THOUARD EXPERTISE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Variable : 2 023 544 016 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 08/08/2008   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Avec une politique d’investissement qui vise l’acquisition d’immobilier d’entreprise, Primopierre tend à offrir à ses associés des taux de rendement annuels prévisionnels attractifs. Créée en 2008, la SCPI dispose d’un patrimoine récent, essentiellement constitué de bureaux neufs ou restructurés. Les immeubles ciblés sont diversifiés au niveau géographique, avec des locataires déjà en place au moment de la signature de l’acte d'acquisition, minutieusement sélectionnés dans l’optique d’une diversité sectorielle.

La SCPI Primopierre investit ses capitaux dans l’immobilier d’entreprise (locaux de bureaux, d’activités ou de commerces) dans une perspective de rendement potentiel, en respectant un niveau élevé de diversification entre les différents investissements immobiliers, tant sur le plan géographique qu’économique, afin de mutualiser les risques sur cette catégorie d’actifs.

Parts

Valeur nominale : 160 €   Frais de souscription HT : 10,62 %
Prime émission : 38 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 208 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 170,18 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 202,83 €     soit 2 080 €
 
Nombre de parts actuel : 9 728 577   Nombre d'associés actuel : 17 922

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 185,91 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : 4,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 208,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 1 420 234 936 €   Nombre d'immeubles : 48
Valeur vénale : 1 454 690 632 €   Nombre de locataires : 220
Valeur de reconstitution : 1 733 797 719 €   Surface totale : 307 776 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 16%
  • Région Parisienne - 67%
  • Province - 18%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 99%
  • Murs de Commerces - 1%
  • Activités et Entrepôts - 0%
  • Santé - 0%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2017 : 5,00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2016 5,00% 0,00%  
2015 5,02% 0,00%  
2014 5,23% 2,62%  
2013 5,30% 0,00%  
2012 5,30% 0,00%  
2011 5,46% 0,00%  
2010 5,70% 0,00%  
2009 6,58% 0,00%  
2008 2,74% 0,00%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.