Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 14-33 du 16 décembre 2014 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : PRIMONIAL REIM
Expert Immobilier : AUGUSTE THOUARD EXPERTISE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Variable : 3 516 295 328 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 08/08/2008   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Label ISRAvec une politique d’investissement qui vise l’acquisition d’immobilier de bureaux, Primopierre tend à offrir à ses associés des taux de rendement robustes. Créée en 2008, cette SCPI dispose d’un patrimoine récent et très bien positionné, essentiellement constitué de bureaux neufs ou restructurés en Ile de France. Les immeubles ciblés sont diversifiés au niveau géographique, avec une allocation très axée sur Paris et la région parisienne, gage de solidité en période de crise.

La SCPI Primopierre investit ses capitaux dans des bureaux dans une perspective de rendement potentiel, en respectant un niveau élevé de diversification entre les différents investissements immobiliers, tant sur le plan géographique qu’économique, afin de mutualiser les risques sur cette catégorie d’actifs.

Une SCPI assurément défensive !

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 160 €   Frais de souscription HT : 10,62 %
Prime émission : 38 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 208 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 184,68 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 221,00 €     soit 2 080 €
 
Nombre de parts actuel : 16 905 266   Nombre d'associés actuel : 29 181

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 185,92 €
Taux de rotation du capital : 1,70 %   Frais de cession HT : 4,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 208,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 2 778 542 325 €   Nombre d'immeubles : 75
Valeur vénale : 2 929 626 760 €   Nombre de locataires : 360
Valeur de reconstitution : 3 505 768 796 €   Surface totale : 615 722 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 26.70%
  • Région Parisienne - 62.40%
  • Province - 10.80%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 99.20%
  • Commerces - 0.80%
  • Activités et Entrepôts - 0.00%
  • Santé - 0%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2021 : 4.70%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2020 5,04% 0,00% 5,04%
2019 5,92% 0,00% 5,92%
2018 4,50% 2,97% 7,47%
2017 4,85% 3,07% 7,92%
2016 5,00% 0,00% 5,00%
2015 5,02% 0,00% 5,02%
2014 5,23% 2,62% 7,85%
2013 5,30% 0,00% 5,30%
2012 5,30% 0,00% 5,30%
2011 5,46% 0,00% 5,46%
2010 5,70% 0,00% 5,70%
2009 6,58% 0,00% 6,58%
2008 2,74% 0,00% 2,74%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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