Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.
Investir en SCPI
| Agrément SCPI n° 22-01 du 8 février 2022 | Demande de documentation | |||||||||||||||
| Rendement - Européennes | ||||||||||||||||
| Société de gestion : REMAKE AM | ||||||||||||||||
| Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE | ||||||||||||||||
| Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT | ||||||||||||||||
| Capital Variable : | 391 480 488 € | Statut : | Ouverte | |||||||||||||
| Date d'ouverture : | 08/02/2022 | Clôture souscription : | na | |||||||||||||
| Descriptif
Cette SCPI a donc vocation à être diversifiée et cible des actifs décotés, profitant de la correction des marchés immobiliers qui a lieu depuis 2022 en Europe et 2023 en France. Elle a d'ores et déjà investi plus de 350 millions d'euros principalement à l'étranger (Irlande, Royaume-Uni, Espagne, Pays Bas) sur différents segments de marché (Bureaux, Commerces, Logistique, Santé, Résidentiel). La SCPI Remake Live poursuit également un objectif social et s'engage en faveur du logement social en réservant une poche de ses investissements à des investissements immobiliers à impact.
La SCPI Remake Live est la 3ème SCPI sans frais de souscription (sous certaines conditions, et en contrepartie d'autres frais) qui vient compléter l'offre de SCPI sans frais, ou plutôt des SCPI avec une structure de frais différentes par rapport au schéma traditionnel. Cette SCPI bénéficie d'un momentum de marché particulièrement opportun puisqu'elle a la chance de ne disposer que de très peu de stock d'actifs immobilier ce qui a aujourd'hui un double avantage :
Bénéficiant d'une dynamique de collecte assez soutenue, elle dispose de capitaux à investir sur les marchés dans un moment très favorable pour les acheteurs, ce qui lui permet de sécuriser des rendement élevés sur des périodes longues. Déjà meilleur rendement en 2022, Remake Live affiche également le meilleur rendement du marché en 2023 (rendement brut comme rendement net) et à notre avis la SCPI Remake Live devrait également afficher le meilleur rendement en 2024.
Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus | ||||||||||||||||
Parts |
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| Valeur nominale : | 150 € | Frais de souscription HT : | 0,00 % | |||||||||||||
| Prime émission : | 54 € | Frais de gestion HT : | 15,00 % | |||||||||||||
| Prix de souscription : | 204 € | Délais de jouissance : | 3 mois | |||||||||||||
| Valeur de réalisation : | 177,24 € | Minimum souscription : | 1 part | |||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 203,29 € | soit 204 € | ||||||||||||||
| Nombre de parts actuel : | 1 919 022 | Nombre d'associés actuel : | 2 782 | |||||||||||||
Marché secondaire |
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| Confrontations : | continue | Dernier prix d'exécution : | 204,00 € | |||||||||||||
| Taux de rotation du capital : | 0,00 % | Frais de cession HT : | 4,17 % | |||||||||||||
| Parts en attente de cession : | 0,00 % | Droit de mutation : | 5,00 % | |||||||||||||
| soit 0 part(s) | Dernier prix acquéreur : | 204,00 € | ||||||||||||||
Patrimoine |
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| Valeur nette comptable : | 104 492 315 € | Nombre d'immeubles : | 31 | |||||||||||||
| Valeur vénale : | 109 496 621 € | Nombre de locataires : | 46 | |||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 122 908 752 € | Surface totale : | 188 355 m² | |||||||||||||
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Répartition géographique :
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Répartition par secteur :
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Performances |
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| Rendement prévisionnel 2024 : 7.00% |
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| Demande de souscription | ||||||||||||||||
na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.
