Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 14-19 du 8 août 2014 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 1 565 627 425 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 24/02/1975   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Issue de la fusion de toutes les SCPI Sélectinvest, Sélectinvest 1 est la plus importante SCPI du marché (classement IEIF). La diversification, tant géographique que par nature d'immeubles, assure une mutualisation des risques locatifs. Sa capitalisation proche de 1,4 milliard d'euros lui assure une forte capacité d'investissement. Enfin, les 19.704 associés garantissent une amplitude de marché favorable aux transactions des parts.

Risque 2

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 6,25 %
Prime émission : 482 €   Frais de gestion HT : 9,00 %
Prix de souscription : 635 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 595,87 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 688,52 €     soit 635 €
 
Nombre de parts actuel : 2 465 555   Nombre d'associés actuel : 22 054

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 595,31 €
Taux de rotation du capital : 0,28 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 2,35 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 57 941 part(s)   Dernier prix acquéreur : 635,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 1 187 866 017 €   Nombre d'immeubles : 263
Valeur vénale : 1 479 143 852 €   Nombre de locataires : 811
Valeur de reconstitution : 1 709 125 782 €   Surface totale : 552 588 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 17.20%
  • Région Parisienne - 55.80%
  • Province - 23.30%
  • Etranger - 3.70%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 74.26%
  • Murs de Commerces - 20.50%
  • Activités et Entrepôts - 4.27%
  • Santé - 0%
  • Autres - 0.97%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 4%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 4,01% 0,00%  
2017 4,01% 0,00%  
2016 4,25% 0,00%  
2015 4,25% 0,00%  
2014 4,50% 0,00%  
2013 4,72% 0,00%  
2012 5,01% 0,00%  
2011 5,01% 0,00%  
2010 5,00% 0,00%  
2009 5,39% 0,00%  
2008 5,21% -5,51%  
2007 5,76% 9,27%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.