Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 20-22 du 27 novembre 2020 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : SOFIDY
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : CABINET GUINARD
 
Capital Variable : 137 987 010 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 17/07/1989   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI Sofipierre a une histoire originale. C'est en effet une ancienne SCPI Malraux, qui n'a pas été liquidée une fois arrivée à son terme mais qui a été transformée en SCPI de Rendement !

Depuis 1999 donc, date à laquelle elle fut reprise par la société de gestion SOFIDY, la SCPI Sofipierre oriente désormais ses investissements vers les murs de commerces et l’immobilier d’entreprise.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 152 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 478 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 630 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 533,04 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 651,67 €     soit 6 300 €
 
Nombre de parts actuel : 219 027   Nombre d'associés actuel : 2 002

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 567,00 €
Taux de rotation du capital : 2,25 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 630,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 82 229 837 €   Nombre d'immeubles : 154
Valeur vénale : 109 282 740 €   Nombre de locataires : 283
Valeur de reconstitution : 133 604 346 €   Surface totale : 62 958 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 29.50%
  • Région Parisienne - 13.90%
  • Province - 54.50%
  • Etranger - 2.20%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 31.10%
  • Commerces - 57.10%
  • Activités et Entrepôts - 8.70%
  • Santé - 0%
  • Résidentiel - 3.10%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 4,60%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 4,80% 0,00% 4,80%
2020 4,39% 0,50% 4,89%
2019 4,51% 4,37% 8,88%
2018 4,71% 0,22% 4,93%
2017 4,62% 1,51% 6,13%
2016 4,68% 5,49% 10,17%
2015 4,94% 1,17% 6,11%
2014 5,00% 0,00% 5,00%
2013 5,09% 1,98% 7,07%
2012 5,19% 2,15% 7,34%
2011 5,81% 11,83% 17,64%
2010 5,70% 0,00% 5,70%
2009 5,33% 3,33% 8,66%
2008 5,52% 3,45% 8,97%
2007 5,49% 19,18% 24,67%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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