Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 20-22 du 27 novembre 2020 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : SOFIDY
Expert Immobilier : CUSHMAN & WAKEFIELD EXPERTISE
Commissaire aux comptes : CABINET GUINARD
 
Capital Variable : 144 541 565 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 17/07/1989   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI Sofipierre a une histoire originale. C'est en effet une ancienne SCPI Malraux, qui n'a pas été liquidée une fois arrivée à son terme mais qui a été transformée en SCPI de Rendement !

Depuis 1999 donc, date à laquelle elle fut reprise par la société de gestion SOFIDY, la SCPI Sofipierre oriente désormais ses investissements vers les murs de commerces et l’immobilier d’entreprise.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 152 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 503 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 595 €   Délais de jouissance : 2 mois
 
Valeur de réalisation : 523,49 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 635,45 €     soit 5 950 €
 
Nombre de parts actuel : 242 927   Nombre d'associés actuel : 2 221

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 535,50 €
Taux de rotation du capital : 2,17 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 0,18 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 436 part(s)   Dernier prix acquéreur : 595,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 97 206 579 €   Nombre d'immeubles : 156
Valeur vénale : 120 630 693 €   Nombre de locataires : 294
Valeur de reconstitution : 146 431 663 €   Surface totale : 65 666 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 25.70%
  • Région Parisienne - 12.80%
  • Province - 59.60%
  • Belgique - 2.00%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 26.80%
  • Commerces - 52.10%
  • Activités et Entrepôts - 18.60%
  • Santé - 0%
  • Résidentiel - 2.50%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 5.20%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 4,73% -9,16% -4,43%
2022 5,10% 3,97% 9,07%
2021 4,80% 0,00% 4,80%
2020 4,39% 0,50% 4,89%
2019 4,51% 4,37% 8,88%
2018 4,71% 0,22% 4,93%
2017 4,62% 1,51% 6,13%
2016 4,68% 5,49% 10,17%
2015 4,94% 1,17% 6,11%
2014 5,00% 0,00% 5,00%
2013 5,09% 1,98% 7,07%
2012 5,19% 2,15% 7,34%
2011 5,81% 11,83% 17,64%
2010 5,70% 0,00% 5,70%
2009 5,33% 3,33% 8,66%
2008 5,52% 3,45% 8,97%
2007 5,49% 19,18% 24,67%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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