Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 16-26 du 20 Septembre 2016 Demande de documentation
Rendement - Plus value
 
Société de gestion : SOFIDY
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : CABINET GUINARD
 
Capital Fixe : 16 998 020 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 26/10/2016   Clôture souscription : 31/12/2017
 

Descriptif

SCPI SOFIPRIMECréée par la société de gestion Sofidy au mois de septembre 2016, SOFIPRIME est une SCPI de capitalisation (ou SCPI de plus-value) à capital fixe.

SOFIPRIME offre une réponse aux épargnants qui souhaitent investir dans l’immobilier résidentiel à Paris au travers d’un patrimoine diversifié et mutualisé.

La stratégie d’investissement de SOFIPRIME est donc d'identifier et de sélectionner les meilleurs actifs Prime (immeubles entiers ou logements) situés dans les arrondissements centraux de la capitale et bénéficiant de l’attractivité économique de la ville de Paris.


Comme toute SCPI de capitalisation l'objectif de cette SCPI n'est pas de distribuer des revenus locatifs mais de valoriser le patrimoine en misant sur augmentation de la valeur des immeubles détenus en portefeuille.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 152 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 68 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 235 €   Délais de jouissance :
 
Valeur de réalisation : 193,45 €   Minimum souscription : 100 parts
Valeur de reconstitution : 238,23 €     soit 22 000 €
 
Nombre de parts actuel : 72 332   Nombre d'associés actuel : 276

Marché secondaire

Confrontations : na   Dernier prix d'exécution : 223,25 €
Taux de rotation du capital : na   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : na   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 220,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 7 165 374 €   Nombre d'immeubles : 10
Valeur vénale : 8 242 766 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 10 150 663 €   Surface totale : 1 056 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 100%
 

Répartition par secteur :

  • Résidentiel - 91.14%
  • Commerces- 8.86%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel na%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.