Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 09-05 du 3 mars 2009 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : BNP PARIBAS REIM
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : LALBIE Pascal
 
Capital Fixe : 77 614 146 €   Statut : Fermée
Date d'ouverture : 10/03/1980   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Soprorente est une SCPI à capital fixe gérée par le groupe BNP Paribas REIM.

La SCPI Soprorente a pour objectif la détention d’un patrimoine d’immobilier d’entreprise diversifié tant quant à la nature des actifs possédés que sur leur répartition géographique.

Les investissements sont concentrés sur des immeubles de bureau et de commerce, avec une attention particulière portée sur les actifs ERP (Etablissement Recevant du Public) situés sur des zones tertiaires établies.
La Société se donne la faculté d’investir dans d’autres natures d’actifs d’immobiliers d’entreprise (locaux d’activités notamment).

Risque 4

DIC (Document d'informations clés) en cliquant ci-dessus

Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : na   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 322 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 317,50 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 276,38 €     soit 322 €
 
Nombre de parts actuel : 241 255   Nombre d'associés actuel : 1 927

Marché secondaire

Confrontations : hebdomadaire   Dernier prix d'exécution : 293,00 €
Taux de rotation du capital : 0,92 %   Frais de cession HT : 4,00 %
Parts en attente de cession : 0,59 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 1 423 part(s)   Dernier prix acquéreur : 321,71 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 60 998 139 €   Nombre d'immeubles : 30
Valeur vénale : 76 598 977 €   Nombre de locataires : 43
Valeur de reconstitution : 90 803 320 €   Surface totale : 24 920 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 50%
  • Région Parisienne - 21%
  • Province - 29%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 36%
  • Commerces - 60%
  • Activités et Entrepôts - 4%
  • Santé - 0%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022: 4.30%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 4,19% -7,90% -3,71%
2020 4,08% 0,38% 4,46%
2019 4,10% 4,82% 8,92%
2018 4,29% 4,16% 8,45%
2017 4,46% 15,66% 20,12%
2016 4,52% 11,82% 16,34%
2015 5,77% 1,69% 7,46%
2014 5,87% -0,89% 4,98%
2013 6,10% -7,09% -0,99%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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