Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° GP-07000031 du 1er juillet 2007 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : BNP PARIBAS REIM
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : LALBIE Pascal
 
Capital Fixe : 87 416 337 €   Statut : Fermée
Date d'ouverture : 10/03/1980   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Soprorente est une SCPI à capital fixe gérée par le groupe BNP Paribas REIM.

La SCPI Soprorente a pour objectif la détention d’un patrimoine d’immobilier d’entreprise diversifié tant quant à la nature des actifs possédés que sur leur répartition géographique.

Les investissements sont concentrés sur des immeubles de bureau et de commerce, avec une attention particulière portée sur les actifs ERP (Etablissement Recevant du Public) situés sur des zones tertiaires établies.
La Société se donne la faculté d’investir dans d’autres natures d’actifs d’immobiliers d’entreprise (locaux d’activités notamment).

Risque 4

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : 110 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 344 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 294,68 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 351,29 €     soit 1 480 €
 
Nombre de parts actuel : 241 255   Nombre d'associés actuel : 1 922

Marché secondaire

Confrontations : Continue   Dernier prix d'exécution : 313,30 €
Taux de rotation du capital : 1,80 %   Frais de cession HT : 4,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 320,62 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 60 148 117 €   Nombre d'immeubles : 33
Valeur vénale : 71 093 151 €   Nombre de locataires : 47
Valeur de reconstitution : 84 751 389 €   Surface totale : 30 959 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 38.60%
  • Région Parisienne - 25.40%
  • Province - 39%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 49.90%
  • Murs de Commerces - 47%
  • Activités et Entrepôts - 3,10%
  • Santé - 0%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019: 4,25%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2019 4,10% 15,90%  
2018 4,29% 4,16%  
2017 4,46% 15,66%  
2016 4,52% 11,82%  
2015 5,77% 1,69%  
2014 5,87% -0,89%  
2013 6,10% -7,09%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.