Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 11-27 du 19 août 2011 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : PRIMONIAL REIM
Expert Immobilier : EXPERTISE GALTIER
Commissaire aux comptes : ERNST & YOUNG
 
Capital Fixe : 315 720 600 €   Statut : Fermée
Date d'ouverture : 05/10/1988   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI Ufifrance Immobilier est une SCPI à capital fixe gérée par le groupe Primonial REIM. Cette SCPI est actuellement fermée à la souscription, les parts d'Ufifrance Immobilier peuvent être acquises exclusivement sur le marché secondaire.

La politique d’investissement de la SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER consiste à privilégier des biens immobiliers dont la qualité et l’emplacement devraient contribuer à une rentabilité et une bonne valorisation potentielles future.

Le patrimoine immobilier est constitué principalement d’immeubles de bureaux ou de commerces en centre ville. Les immeubles sont localisés dans des zones où la demande locative est soutenue et le marché immobilier actif. Paris et sa région sont des sites privilégiés d’intervention, sans exclure, toutefois, la province, Monaco ni les pays de l'Union Européenne.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : -1 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 152 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 211,18 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 241,25 €     soit 152 €
 
Nombre de parts actuel : 2 078 203   Nombre d'associés actuel : 8 813

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 136,00 €
Taux de rotation du capital : 1,87 %   Frais de cession HT : 1,25 %
Parts en attente de cession : 0,33 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 6 858 part(s)   Dernier prix acquéreur : 151,92 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 375 590 659 €   Nombre d'immeubles : 30
Valeur vénale : 438 870 314 €   Nombre de locataires : 115
Valeur de reconstitution : 501 373 238 €   Surface totale : 67 826 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 68.80%
  • Régions Parisienne - 31.20%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 93.00%
  • Commerces - 7.00%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2020 : 4.50%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 4,87% -2,18%  
2017 4,76% -0,59%  
2016 4,74% 4,24%  
2015 5,22% 4,03%  
2014 5,43%    
2013 5,78%    
2012 5,80%    
2011 5,14%    
2010 5,29%    

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.