Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 18-10 du 22 juin 2018 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : CAISSES REGIONALES DU CREDIT AGRICOLE
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : MAZARS
 
Capital Fixe : 332 522 990 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 06/08/1990   Clôture souscription : 14/12/2018
 

Descriptif

La SCPI UNIDELTA est une SCPI régionale exclusivement constitué d'immobilier d'entreprise, situé essentiellement en province.

Bien qu'UNIDELTA ne s'interdise pas d'investir sur toute la France, elle réalise la plupart de ses investissements dans le Grand Quart Sud-Est de la France et notamment dans les grandes métropoles suivantes : Lyon, Montpellier, Aix-en-Provence, Marseille, Grenoble, Toulouse, Nice, Annecy. Les investissements sont composés d'immobilier tertiaire diversifié (immobilier d'entreprise, immobilier commercial).

Les acquisitions portent aussi bien sur des actifs construits et récents, générant des revenus potentiels immédiats, que sur des actifs acquis en état futur d’achèvement générateurs de revenus potentiels différés mais présentant des qualités techniques souvent supérieures.

Unidelta est une bonne SCPI à détenir en portefeuille mais il faut la coupler avec d'autres SCPI dans une logique de diversification.

Parts

Valeur nominale : 763 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : 567 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 1 358 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 1 162,11 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 1 359,73 €     soit 1 330 €
 
Nombre de parts actuel : 241 396   Nombre d'associés actuel : 6 342

Marché secondaire

Confrontations : mensuelle   Dernier prix d'exécution : 1 232,00 €
Taux de rotation du capital : 1,45 %   Frais de cession HT : 4,33 %
Parts en attente de cession : 0,15 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 362 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 330,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 245 885 146 €   Nombre d'immeubles : 85
Valeur vénale : 280 529 008 €   Nombre de locataires : 212
Valeur de reconstitution : 328 232 410 €   Surface totale : 135 016 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 1%
  • Région Parisienne - 0%
  • Province - 99%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 77.19%
  • Murs de Commerces - 17.37%
  • Activités et Entrepôts - 3.95%
  • Autre - 1.49%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 4,95%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 5,10% 0,86%  
2017 4,84% 1,40%  
2016 5,06% 3,93%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.