Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 22-10 du 22 juillet 2022 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : MAZARS
 
Capital Fixe : 410 819 750 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 06/08/1990   Clôture souscription : 31/03/2023
 

Descriptif

La SCPI UNIDELTA est une SCPI régionale exclusivement constitué d'immobilier d'entreprise, situé essentiellement en province.

Bien que la SCPI UNIDELTA ne s'interdise pas d'investir sur toute la France, elle réalise la plupart de ses investissements dans le Grand Quart Sud-Est de la France et notamment dans les grandes métropoles suivantes : Lyon, Montpellier, Aix-en-Provence, Marseille, Grenoble, Toulouse, Nice, Annecy. Les investissements sont composés d'immobilier tertiaire diversifié (immobilier d'entreprise, immobilier commercial).

Les acquisitions portent aussi bien sur des actifs construits et récents, générant des revenus potentiels immédiats, que sur des actifs acquis en état futur d’achèvement générateurs de revenus potentiels différés mais présentant des qualités techniques souvent supérieures.

La SCPI Unidelta est une bonne SCPI à détenir en portefeuille mais il faut la coupler avec d'autres SCPI dans une logique de diversification.

Parts

Valeur nominale : 763 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : na   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 1 375 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 1 181,97 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 1 381,22 €     soit 1 375 €
 
Nombre de parts actuel : 298 778,00   Nombre d'associés actuel : 7 343

Marché secondaire

Confrontations : mensuelle   Dernier prix d'exécution : 1 200,00 €
Taux de rotation du capital : 2,16 %   Frais de cession HT : 4,33 %
Parts en attente de cession : 0,13 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 388 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 375,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 322 374 818 €   Nombre d'immeubles : 92
Valeur vénale : 346 453 161 €   Nombre de locataires : 259
Valeur de reconstitution : 404 857 881 €   Surface totale : 184 840 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 0%
  • Région Parisienne - 0%
  • Province - 100%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 79%
  • Commerces - 10%
  • Activités et Entrepôts - 8%
  • Hôtels - 1%
  • Résidentiel - 2%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2023 : 4.60%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2022 4,68% 8,40% 13,08%
2021 5,71% -11,46% -5,75%
2020 4,48% 4,89% 9,37%
2019 4,85% 0,39% 5,24%
2018 5,10% 0,86% 5,96%
2017 4,84% 1,40% 6,24%
2016 5,06% 3,93% 8,99%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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