Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 18-30 du 14 novembre 2018 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : URBAN PREMIUM
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Variable : 19 732 800 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 15/10/2018   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Urban Premium se lance dans la SCPI d’entreprises. Urban Cœur Commerce, commercialisée depuis le 30 novembre, sera investie en commerces de pied d’immeubles, en centre-ville, autre spécialité de la société de gestion.


La SCPI URBAN CŒUR COMMERCE a pour objet la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif d’actifs majoritairement de commerces de centre-ville mutualisé sur le plan locatif et géographique par acquisition directe ou indirecte de biens ou droits immobiliers, y compris en l’état futur d’achèvement.

Risque 3

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Parts
Valeur nominale : 247 €   Frais de souscription HT : 11,83 %
Prime émission : 53 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 300 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 359,78 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 312,36 €     soit 3 000 €
 
Nombre de parts actuel : 65 776   Nombre d'associés actuel : 370

Marché secondaire
Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 264,00 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 300,00 €

Patrimoine
Valeur nette comptable : 12 991 430 €   Nombre d'immeubles : 34
Valeur vénale : 13 493 059 €   Nombre de locataires : 35
Valeur de reconstitution : 16 223 733 €   Surface totale : 6 275 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 0%
  • Région Parisienne - 5.56%
  • Province - 94.44%
  • Etranger - 0%
  

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 0%
  • Commerce - 91%
  • Santé - 9%
 
 
 

Performances
Rendement prévisionnel 2021 : 4,50%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2020 3,40% 0,00% 3,40%
2019 4,50% 0,00% 4,50%
2018 0,00% 0,00% 0,00%

 
 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.