Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 18-30 du 14 novembre 2018 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Variable : 54 484 800 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 15/10/2018   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Urban Premium se lance dans la SCPI d’entreprises. La SCPI Urban Cœur Commerce, commercialisée depuis le 30 novembre 2018, investi en commerces de pied d’immeubles, en centre-ville, autre spécialité de la société de gestion.


La SCPI URBAN CŒUR COMMERCE a pour objet la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif d’actifs majoritairement de commerces de centre-ville mutualisé sur le plan locatif et géographique par acquisition directe ou indirecte de biens ou droits immobiliers, y compris en l’état futur d’achèvement.

 

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 247 €   Frais de souscription HT : 11,83 %
Prime émission : 53 €   Frais de gestion HT : 11,00 %
Prix de souscription : 300 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 260,79 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 314,52 €     soit 3 000 €
 
Nombre de parts actuel : 181 616   Nombre d'associés actuel : 1 014

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 264,00 €
Taux de rotation du capital : 0,03 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,02 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 40 part(s)   Dernier prix acquéreur : 300,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 33 391 340 €   Nombre d'immeubles : 87
Valeur vénale : 33 607 879 €   Nombre de locataires : 87
Valeur de reconstitution : 40 531 681 €   Surface totale : 20 072 m²
 

Répartition géographique :

  • Province - 97%
  • Région Parisienne - 3%
 

Répartition par secteur :

  • Commerce - 100%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 5,00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 5,02% 0,00% 5,02%
2022 4,70% 0,00% 4,70%
2021 4,30% 0,00% 4,30%
2020 3,40% 0,00% 3,40%
2019 4,50% 0,00% 4,50%
2018 0,00% 0,00% 0,00%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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