Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 18-04 du 29 mars 2018 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : CUSHMAN & WAKEFIELD EXPERTISE
Commissaire aux comptes : PWC AUDIT
 
Capital Variable : 516 914 380 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 22/05/2015   Clôture souscription : na
 

Descriptif

SCPI Label ISRLa SCPI Vendôme Régions créée en mai 2015 par la société de gestion Norma Capital.

La stratégie d'investissement de la SCPI Vendôme Régions vise des investissements en régions françaises avec un double objectif de rendement potentiel et de valorisation à long terme du patrimoine immobilier.

Norma Capital s’appuiera sur divers types d’actifs achetés, différents locataires et localisations ayant pour objectif de réduire le risque.

Depuis 2015, la SCPI Vendôme Régions tient ses promesses avec un rendement net distribué par an proche de 6% depuis l'origine. Cerise sur le gâteau, la SCPI s'est revalorisée de 5.65% sur la même période.

Les investissements immobiliers de cette SCPI sont réalisés dans :

  • les grandes agglomérations des régions françaises ;
  • des locaux à usage de bureaux et d’activité ;
  • des commerces offrant des perspectives de revalorisation et de création de valeur.

souscription en ligne

 

Depuis 2021, cette SCPI a obtenu le Label ISR, l'ensemble des SCPI gérées par Norma Capital dispose ainsi de ce label et poursuit des objectifs socialement responsable, en matière d'environnement, de consommation énergétique des bâtiments, de gouvernance par exemple.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 500 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 170 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 670 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 601,30 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 711,45 €     soit 3 350 €
 
Nombre de parts actuel : 771 514   Nombre d'associés actuel : 11 111

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 603,00 €
Taux de rotation du capital : 0,94 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 670,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 300 416 229 €   Nombre d'immeubles : 105
Valeur vénale : 322 035 548 €   Nombre de locataires : 254
Valeur de reconstitution : 381 028 973 €   Surface totale : 221 143 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 3.66%
  • Région Parisienne - 20.24%
  • Province - 76.10%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 50.94%
  • Commerces - 31.67%
  • Activités et entrepôts - 16.39%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 5.80%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 5,91% 0,00% 5,91%
2020 6,02% 0,00% 6,02%
2019 6,10% 2,34% 8,44%
2018 6,03% 0,00% 6,03%
2017 5,96% 0,00% 5,96%
2016 6,13% 3,20% 9,33%
2015 6,10% 0,00% 6,10%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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