Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 24-10 du 11 juin 2024 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : BPCE EXPERTISE
Commissaire aux comptes : MAZARS
 
Capital Variable : 6 803 000 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 18/04/2024   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Bienvenue dans le monde de l'investissement immobilier avec la SCPI WEMO One gérée par WEMO REIM. Cette SCPI a pour objectif de pérenniser et optimiser les flux locatifs afin de maintenir une performance élevée sur le long terme. La stratégie d’investissement repose sur la discipline et l'exigence dans le choix d'actifs sûrs, ciblant des biens immobiliers avec un fort potentiel de valorisation et de rendement, tout en limitant les frais pour optimiser la performance.

WEMO One propose trois principaux types de SCPI : de rendement pour générer des revenus locatifs réguliers, fiscale offrant des avantages fiscaux en contrepartie d’un engagement de location, et de plus-value visant à revaloriser le capital investi à long terme. Les avantages de cette SCPI incluent la diversification du patrimoine permettant une répartition des risques, la génération de revenus locatifs récurrents, la simplicité de gestion avec une prise en charge complète par la société de gestion, et une accessibilité avec un investissement possible à partir d’un capital modéré.

Pour 2024, la SCPI vise un taux de distribution prévisionnel de 7 % sur le long terme et une stratégie d’investissement diversifiée sur des actifs en France et en Europe, avec une approche participative impliquant les associés dans la gestion. WEMO One s’engage à la transparence avec ses associés à travers des réunions stratégiques exclusives, des votes consultatifs et des visites d’actifs immobiliers.

WEMO One se distingue par une approche innovante et participative de l’investissement immobilier, mettant en avant la transparence et l’implication des associés. Avec une équipe dirigeante expérimentée et une stratégie axée sur la diversification et l’optimisation des rendements, cette SCPI représente une opportunité intéressante pour diversifier votre patrimoine immobilier.

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 150 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 50 €   Frais de gestion HT : 11,00 %
Prix de souscription : 200 €   Délais de jouissance : 6 mois
 
Valeur de réalisation : na   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : na     soit 1 000 €
 
Nombre de parts actuel : 34 015   Nombre d'associés actuel : 304

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 180,00 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : 0,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 200,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : na   Nombre d'immeubles : 5
Valeur vénale : na   Nombre de locataires : 10
Valeur de reconstitution : na   Surface totale : na
 

Répartition géographique :

  • France - 86%
  • Espagne - 14%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 45%
  • Commerces - 55%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 9.50%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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