| Agrément SCPI n° 20-13 du 30 Juin 2020 | Demande de documentation | |||
| Fiscales - Denormandie | ||||
| Société de gestion : KYANEOS AM | ||||
| Expert Immobilier : CABINET ADEQUATION EXPERTISE | ||||
| Commissaire aux comptes : KEVIN BROSSOLETTE | ||||
| Capital Fixe : | 11 456 000 € | Statut : | Fermée | |
| Date d'ouverture : | 08/07/2020 | Clôture souscription : | 31/01/2021 | |
| Descriptif Cette SCPI est clôturée depuis le 31/01/2021Voir la SCPI KYANEOS DENORMANDIE 2 Voici la 1ère SCPI Denormandie ! Le dispositif est difficile à mettre en oeuvre tout seul et ceux qui ont déjà eu à gérer en chantier savent de quoi il en retourne. Il parait donc très intéressant qu'une SCPI se positionne sur ce segment de manière à ce que la rénovation soit ensuite l'affaire d'un gestionnaire d'actifs expérimenté en la matière, et qui disposent de tous les agréments habituels. La difficulté supplémentaire dans le cadre de la loi Denormandie "self-made" est de bien respecter toutes les conditions sur la rénovation et la mise en location des logements ainsi rénovés. La délégation au travers d'une SCPI Denormandie prends tout son sens avec ce type de dispositif, et il permettra en outre une mutualisation et une diversification des opérations de rénovation. Cette SCPI Denormandie est prévue pour pour un engagement de location pendant 9 ans et permet donc une réduction d'impôt totale de 18%. Voici les différentes étapes prévisionnelle de la vie de cette SCPI :
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Parts |
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| Valeur nominale : | 750 € | Frais de souscription HT : | 11,00 % | |
| Prime émission : | 250 € | Frais de gestion HT : | 10,00 % | |
| Prix de souscription : | 1 000 € | Délais de jouissance : | 5 mois | |
| Nombre de parts actuel : | 11 456 | Minimum souscription : | 10 parts | |
| Nombre d'associés actuel : | 259 | soit 10 000 € | ||
Patrimoine |
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| Valeur nette comptable : | na | Patrimoine en cours de constitution |
Nombre d'immeubles : | en cours |
| Valeur vénale : | na | Nombre de locataires : | ||
| Valeur de reconstitution : | na | Surface totale : | en cours | |
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Répartition géographique :
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Répartition par secteur :
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| Demande de souscription | ||||
na = non applicable (ou donnée non disponible)
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.
