Agrément SCPI n° 8-16 de l’AMF du 20/07/2018 Demande de documentation
Fiscales - Malraux
 
Société de gestion : URBAN PREMIUM
Expert Immobilier : VIF EXPERTISE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital : 760 200 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 07/08/2018   Clôture souscription : 31/12/2019
 

Descriptif

Urban Prestigimmo 4 est une SCPI Malraux ayant pour stratégie la constitution d’un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles de caractère, de belle facture architecturale, situés en cœur de centre-ville et localisés principalement en Site Patrimonial Remarquable (SPR) doté d’un Plan de Sauvegarde et de mise en valeur approuvé.

La stratégie d’investissement de la SCPI URBAN PRESTIGIMMO 4 est d'acquérir des immeubles de caractère situés en cœur de ville qui feront l’objet d’une restauration totale dans le respect des règles de l’art et sous la surveillance des architectes des Bâtiments de France. La période de travaux sur chaque immeuble seron de environ 18 mois. La rénovation des immeubles bénéficiera d’un suivi permanent par la société de gestion.

Attention, la rentabilité d’une SCPI « Malraux » ne peut être appréciée qu’à la fin des opérations de liquidation et non sur la seule réduction d’impôt.

Risque 6

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Parts

Valeur nominale : 420 €   Frais de souscription HT : 11,83 %
Prime émission : 80 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 500 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Nombre de parts actuel : 1810   Minimum souscription : 10 parts
Nombre d'associés actuel : 24     soit 5 000 €
 

Patrimoine

Valeur nette comptable : na Patrimoine
en cours
de constitution
Nombre d'immeubles : en cours
Valeur vénale : na Nombre de locataires :
Valeur de reconstitution : na Surface totale : en cours
 

Répartition géographique :

  • Province - 100%
 

Répartition par secteur :

  • Malraux - 100%
 
 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible)

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.