Agrément SCPI n° 22-06 du 03 Juin 2022 Demande de documentation
Fiscales - Pinel
 
Société de gestion : ALTAREA IM
Expert Immobilier : VIF EXPERTISE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Variable : 760 060 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 30/06/2022   Clôture souscription : 31/12/2023
 

Descriptif

La SCPI Urban Vitalim 4 a pour stratégie la composition d’un patrimoine immobilier résidentiel en centre-ville dans les communes éligibles aux dispositions de l’article 199 novovicies du CGI


Ainsi la SCPI Urban Vitalim n°4 mènera une politique d’investissement active visant à acquérir un patrimoine immobilier locatif en centre-ville constitué :

  • D’immeubles anciens à réhabiliter répondant, après travaux, aux normes réglementaires de décence et de performance énergétique ;
  • D’immeubles de bureaux à transformer en logements ;
  • D’immeubles composés de logements qui font ou qui ont fait l’objet de travaux de transformation ou d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération (dispositif Pinel - Denormandie ancien) ;
  • Ainsi que des immeubles neufs ou en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement).

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts
Valeur nominale : 427 €   Frais de souscription HT : 12,00 %
Prime émission : 73 €   Frais de gestion HT : 11,00 %
Prix de souscription : 500 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Nombre de parts actuel : 1780   Minimum souscription :
Nombre d'associés actuel : 22     soit
 

Patrimoine
Valeur nette comptable : na Patrimoine
en cours
de constitution		 Nombre d'immeubles : en cours
Valeur vénale : na Nombre de locataires :
Valeur de reconstitution : na Surface totale : en cours
 

Répartition géographique :

  • Province - 100%
  

Répartition par secteur :

  • Résidentiel - 100%
 
 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible)

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.