26/09/2023 - Acquisition - AEW Patrimoine - SCPI AEW Laffite Pierre - Atout Pierre Diversification - Fructiregions
La société de gestion immobilière AEW poursuit son expansion en Espagne en réalisant deux nouvelles acquisitions stratégiques de parcs d'activités commerciales, renforçant ainsi son portefeuille dans les régions de Madrid et Valence. Les SCPI Laffitte Pierre, Fructiregions Europe et Atout Pierre Diversification gérées par AEW Patrimoine bénéficient de ces investissements prometteurs.
Rivas Futura: Le géant des parcs d'activités commerciales à Madrid
Avec une surface totale d'environ 36 500 m², Rivas Futura est le plus grand parc d'activités commerciales de la région de Madrid. Ce site, rénové en 2021 et bénéficiant de la classification Breeam Excellent, accueille 25 marques prestigieuses telles que Media Markt, Adidas, Puma, Maisons du Monde, Besson, Primaprix et Kiwoko.
Vistahermosa: Un parc d'activités urbain dynamique à Alicante
Le parc d'activités commerciales urbain Vistahermosa, d'une superficie de 33 800 m², est situé à Alicante. Certifié Breeam Very Good, il a attiré 7,3 millions de visiteurs en 2022. Parmi ses locataires figurent des enseignes renommées telles que Leroy Merlin, Alcampo, Media Markt, Maisons du Monde, KFC, Dreamfit et JYSK.
AEW, un acteur majeur de l'immobilier commercial en Espagne
Avec ces deux acquisitions, AEW devient l'un des principaux acteurs de l'immobilier commercial en Espagne, augmentant son portefeuille total à 230 000 m², répartis sur 32 actifs comprenant des parcs d'activités commerciales, des supermarchés et des centres commerciaux. Cette expansion stratégique reflète la vision d'AEX d'investir dans des actifs performants et bien situés, répondant aux besoins des consommateurs et des locataires.
Une gestion rigoureuse et des perspectives prometteuses
Carsten Czarnetzki, Country Head Iberia d'AEW, souligne l'importance de ces investissements qui renforcent leur présence sur des marchés urbains consolidés et fréquentés, permettant ainsi d'offrir des rendements attractifs pour les investisseurs. Antoine Barbier, directeur d'AEW Patrimoine, confirme que ces acquisitions s'alignent parfaitement avec les objectifs de la société en matière d'investissements stratégiques.
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