07/08/2023 - Acquisition - Sogenial Immobilier - SCPI Coeur de Région
La SCPI Cœur de Régions, gérée par Sogenial Immobilier, poursuit sa croissance et renforce son portefeuille immobilier avec trois nouvelles acquisitions stratégiques en région. Ces acquisitions, totalisant une surface de 6 489 m², démontrent la volonté de la SCPI de diversifier ses actifs et d'investir dans des zones à fort potentiel.
Une acquisition majeure à Le Pecq (78)
La première acquisition de la SCPI Cœur de Régions concerne un ensemble immobilier en R+3 situé à Le Pecq, dans les Yvelines (78). Cet ensemble, construit en 1991, offre une surface locative de 2 351 m², principalement destinée à un usage de bureaux. Actuellement occupé par trois locataires prospères - Médiane système, Sysgo et Implanteo - cet actif affiche un WALB (Weighted Average Lease Term) de 4,1 ans.
Une acquisition en Vefa à Niort (79)
La SCPI Cœur de Régions a également saisi une opportunité d'acquisition en Vefa (Vente en l'État Futur d'Achèvement) à Niort, dans les Deux-Sèvres (79). Cet ensemble immobilier, d'une surface totale de 450 m² en rez-de-chaussée, est accompagné d'une terrasse de 100 m². Il est destiné à être loué à la société Hippopotamus et sera livré le 20 novembre 2023.
Une acquisition clé en main aux Ulis (91)
Enfin, la SCPI Cœur de Régions a conclu une acquisition aux Ulis, dans l'Essonne (91). Il s'agit d'un bâtiment flambant neuf de 3 688 m², réparti sur deux niveaux, situé sur le parc d'activité Courtaboeuf. Ce nouvel actif, livré clé en main à la société Elynxo Holding, offre une stabilité locative grâce à la signature d'un bail de 10 ans ferme. Cette acquisition stratégique confirme la volonté de la SCPI de s'implanter dans des zones dynamiques et attractives.
Avec ces trois nouvelles acquisitions, la SCPI Cœur de Régions renforce sa présence sur le marché immobilier régional. Grâce à une gestion avisée et à des partenariats solides avec des experts du secteur, la SCPI continue d'offrir à ses investisseurs des opportunités d'investissement rentables et sécurisées dans le domaine de l'immobilier. La SCPI Cœur de Régions prouve une fois de plus sa capacité à identifier des actifs immobiliers de qualité, générateurs de revenus stables à long terme.