07/07/2023 - SCPI de rendement - La Francaise REM - SCPI Epargne foncière - Acquisition - Marseille
La SCPI Epargne Foncière, gérée par La Française Real Estate Managers (REM), renforce son portefeuille immobilier en acquérant un local commercial alimentaire à Marseille. Cette acquisition, d'un montant d'environ 13 millions d'euros, s'inscrit dans la stratégie de diversification de La Française REM visant à investir dans des actifs commerciaux bien loués, avec des locataires solides opérant dans des secteurs défensifs tels que la grande distribution.
Un local commercial alimentaire de premier plan
La SCPI Epargne Foncière a acquis un local commercial alimentaire situé au 26 ter boulevard Camille Flammarion, dans le 1er arrondissement de Marseille. Ce local, d'une superficie de 3 000 m², a été livré en 2019 et a été signé auprès de la société de gestion Ensof Capital. Il est entièrement loué dans le cadre d'un bail ferme et exploité sous une enseigne de la grande distribution.
Une stratégie de diversification et de long terme
La Française REM souligne sa volonté de diversifier son portefeuille immobilier en ciblant des actifs commerciaux bien loués, avec des locataires solides opérant dans des secteurs défensifs comme la grande distribution alimentaire. Cette approche vise à assurer une occupation à long terme des actifs et à maintenir un taux d'effort optimal. L'acquisition du local commercial à Marseille illustre parfaitement cette stratégie.
Une transaction soutenue par des conseils experts
La Française REM a été conseillée par l'étude notariale Oudot et le cabinet Jeantet sur les aspects locatifs de l'opération. De son côté, Ensof Capital a été conseillé par l'étude notariale Lasaygues & Associés. La collaboration avec ces experts a permis de sécuriser et de faciliter la transaction.
La SCPI Epargne Foncière renforce son portefeuille immobilier avec l'acquisition d'un local commercial alimentaire à Marseille. Cette opération, réalisée par La Française REM, s'inscrit dans une stratégie de diversification visant à investir dans des actifs commerciaux bien loués avec des locataires solides opérant dans des secteurs défensifs. L'acquisition de ce local commercial témoigne de l'engagement de La Française REM à préserver la stabilité et la performance à long terme de ses actifs. Grâce à une collaboration étroite avec des experts, cette transaction a été réalisée avec succès, renforçant ainsi la position de la SCPI Epargne Foncière sur le marché immobilier.