24/11/2014 - SCPI de Rendement - Primonial REIM - SCPI Primmopierre - SCPI Primovie - Acquisitions 2014
PRIMONIAL REIM a fait l'acquisition de 19 biens pour un montant total de 175 millions d’euros au cours de l'année 2014.
La société de gestion a, pour le compte de ses véhicules, renforcé son implantation dans des locaux commerciaux (en sélectionnant des biens récents ou restructurés), situés dans des agglomérations importantes à forte densité, occupés par des enseignes porteuses.
A titre d’exemple, deux surfaces de plus de 3.500 m2 accueillant Intersport ont été acquises à Orgeval (78) et Plan de Campagne (13), un ensemble à Mulhouse (68) avec des locataires de renom tels que But et Gémo, un Carrefour Drive en périphérie de Lille (59)…
Les investissements se sont également portés sur des portefeuilles d’actifs sécurisés en pied d’immeubles comprenant, entre autres, un commerce DIA rue des Pyrénées (75019), un magasin Marionnaud et un restaurant boulevard de Rochechouart (75009) ainsi qu’une enseigne Guy Degrenne à Saint-Germain-en-Laye (78) ; puis, récemment, sur l’acquisition du « Marché aux Herbes » à Compiègne (60), centre commercial neuf du centre-ville, loué à 15 locataires dont Naturalia, Nocibé, Armand Thierry, Yves Rocher …
En octobre dernier, deux galeries commerciales attenantes à des hypermarchés Auchan ont été acquises pour près de 80 millions d’euros dont l’une se trouve en région parisienne, avec un plan de rénovation et d’extension de plus de 10.000 m² permettant d’accueillir une trentaine de commerces supplémentaires.
Le volume total d’acquisitions en murs de commerce, en 2014, devrait atteindre 220 millions d’euros. Par ailleurs, Primonial REIM a d’ores et déjà sous exclusivité plus de 200 millions d’euros d’acquisitions en murs de commerce pour 2015.