03/012/2019 - SCPI de Rendement - Urban Premium - Urban Coeur Commerce - Acquisition
Urban Premium a procédé, pour le compte la SCPI Urban Cœur Commerce, à l’acquisition d’une première tranche d’un portefeuille de murs de boutique. Le montant de la transaction s’élève à 4,2 M€ hors frais hors droits.
Ce portefeuille composé de 12 actifs commerciaux situés en centre-ville de villes telles que Nantes, Aix en Provence, Orléans ou Lens, développe une surface globale de plus de 3 000 m² et affiche un taux d’occupation de 100 %. Les locaux commerciaux sont occupés par des enseignes nationales telles que Orange, Carrefour ou la Caisse d’Epargne, et des indépendants historiquement implantés.
La SCPI Urban Cœur Commerce développe une stratégie d’investissement visant à acquérir principalement des actifs de commerces en pied d’immeubles, situés dans des quartiers commerçants et dynamiques, en centre-ville de métropoles régionales, de villes en régions et d’Ile-de-France. L’augmentation de capital de la SCPI Urban Cœur Commerce, est actuellement ouverte au public et son capital social maximum s’élève à un montant de 23,37 M€ (prime d’émission incluse). Le prix de souscription est fixé à 300 € par part, incluant une prime d’émission de 53 €. Le minimum de souscription est de 10 parts.