Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 14-17 du 8 août 2014 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 260 961 398 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 30/03/1982   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Créée en 1982, Eurofoncière 2 est une SCPI qui avait été lancée avec une vocation à investir à l'international.

Au fil des années, le patrimoine s'est cependant davantage recentrée sur des investissement en France de sorte à ce que ce soit aujourd'hui une SCPI de rendement à la stratégie assez classique, qui investit encore à l'étranger mais très marginalement (18.50% du patrimoine au global).

Cette SCPI est actuellement dans une posture plutôt délicate et une stratégie de sortie devrait être proposée aux associés par la société de gestion.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : 104 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 257 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 244,21 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 284,89 €     soit 257 €
 
Nombre de parts actuel : 1 015 414   Nombre d'associés actuel : 4 367

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 236,44 €
Taux de rotation du capital : 2,12 %   Frais de cession HT : 7,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 257,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 202 777 819 €   Nombre d'immeubles : 94
Valeur vénale : 243 853 857 €   Nombre de locataires : 162
Valeur de reconstitution : 284 471 524 €   Surface totale : 80 338 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 24.76%
  • Région Parisienne - 34.92%
  • Province - 18.47%
  • Etranger - 18.47%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 79.16%
  • Commerces - 14.55%
  • Activités et Entrepôts - 5.27%
  • Santé - 0%
  • Autres - 1.02%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2020 : 3.85%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2019 4,43% 0,00%  
2018 4,50% 0,00%  
2017 4,67% 0,00%  
2016 4,76% 0,00%  
2015 4,77% 0,00%  
2014 4,52% 0,00%  
2013 4,52% 0,00%  
2012 4,76% 0,00%  
2011 5,29% 0,00%  
2010 5,57% 0,00%  
2009 5,57% 0,00%  
2008 5,43% 0,00%  
2007 5,76% 11,50%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.