Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 18-07 du 25 mai 2018 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : FONCIA
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
 
Capital Variable : 427 769 280 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 04/07/1990   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Créée en 1990, la SCPI Foncia Pierre Rendement présente des caractéristiques de tout premier ordre parmi les SCPI de rendement. Une répartition équilibrée tant sur la typologie de ses actifs que sur la localisation de ceux-ci lui permet d’afficher un très bon taux d’occupation de son patrimoine. Cette stratégie de mutualisation permet en outre une évolution constante de la valeur de la part et du revenu versé obtenant ainsi une rentabilité supérieure à la moyenne du marché.

Parmi les SCPI Murs de commerces, on peut constater que c'est une des SCPI qui résiste le mieux, en préservant à la fois un dividende constant en euros, mais surtout elle distribue des dividendes composés essentiellement de loyers, sans tirer dans les réserves de report à nouveau ou de plus-values de la SCPI.

FONCIA PIERRE RENDEMENT est désormais une SCPI à capital variable, ce qui va permettre de poursuivre le développement de la SCPI par des investissements immobiliers principalement orientés sur du commerce de pied d’immeubles situé essentiellement à Paris et en région parisienne.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 400 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : 560 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 960 €   Délais de jouissance : 4 mois
 
Valeur de réalisation : 811,61 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 949,83 €     soit 4 800 €
 
Nombre de parts actuel : 445 593   Nombre d'associés actuel : 6 284

Marché secondaire

Confrontations : mensuelle   Dernier prix d'exécution : 873,60 €
Taux de rotation du capital : 1,24 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,01 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 45 part(s)   Dernier prix acquéreur : 960,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 304 354 947 €   Nombre d'immeubles : 207
Valeur vénale : 352 533 561 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 412 567 404 €   Surface totale : 161 870 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 35,27%
  • Région Parisienne - 33,69%
  • Province - 27,36%
  • Etranger - 4,68%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 11,00%
  • Murs de Commerces - 71%
  • Activités et Entrepôts - 0,00%
  • Hotêls - 18%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2020 : 4.60%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2019 4,59% 0,00%  
2018 4,59% 0,04%  
2017 4,59% 1,52%  
2016 4,66% 2,53%  
2015 5,05% 1,57%  
2014 5,16% 2,58%  
2013 5,29% 2,91%  
2012 5,44% 7,31%  
2011 5,79% 6,25%  
2010 5,92% 2,56%  
2009 5,99% 1,96%  
2008 6,22% 6,25%  
2007 6,39% 6,35%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.