Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.
| Agrément SCPI n° 18-07 du 25 mai 2018 | Demande de documentation | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rendement - Commerces | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Société de gestion : AESTIAM | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Variable : | 430 389 120 € | Statut : | Ouverte | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Date d'ouverture : | 04/07/1990 | Clôture souscription : | na | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descriptif Créée en 1990, la SCPI Aestiam Pierre Rendement présente des caractéristiques de tout premier ordre parmi les SCPI de rendement. Une répartition équilibrée tant sur la typologie de ses actifs que sur la localisation de ceux-ci lui permet d’afficher un très bon taux d’occupation de son patrimoine. Cette stratégie de mutualisation permet en outre une évolution constante de la valeur de la part et du revenu versé obtenant ainsi une rentabilité supérieure à la moyenne du marché. Parmi les SCPI Murs de commerces, on peut constater que c'est une des SCPI qui résiste le mieux, en préservant à la fois un dividende constant en euros, mais surtout elle distribue des dividendes composés essentiellement de loyers, sans tirer dans les réserves de report à nouveau ou de plus-values de la SCPI. AESTIAM PIERRE RENDEMENT est désormais une SCPI à capital variable, ce qui va permettre de poursuivre le développement de la SCPI par des investissements immobiliers principalement orientés sur du commerce de pied d’immeubles situé essentiellement à Paris et en région parisienne.
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Parts |
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| Valeur nominale : | 400 € | Frais de souscription HT : | 8,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prime émission : | 560 € | Frais de gestion HT : | 10,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prix de souscription : | 960 € | Délais de jouissance : | 4 mois | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de réalisation : | 829,87 € | Minimum souscription : | 5 parts | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 982,19 € | soit 4 800 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de parts actuel : | 448 322 | Nombre d'associés actuel : | 6 327 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Marché secondaire |
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| Confrontations : | mensuelle | Dernier prix d'exécution : | 873,60 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de rotation du capital : | 1,57 % | Frais de cession HT : | 5,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parts en attente de cession : | 0,00 % | Droit de mutation : | 5,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| soit 0 part(s) | Dernier prix acquéreur : | 960,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Patrimoine |
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| Valeur nette comptable : | 313 214 538 € | Nombre d'immeubles : | 207 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur vénale : | 369 785 192 € | Nombre de locataires : | 306 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 437 656 432 € | Surface totale : | 154 031 m² | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Répartition géographique :
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Répartition par secteur :
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Performances |
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| Rendement prévisionnel 2020 : 3.30% |
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| Demande de souscription | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.
