Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 14-25 du 8 août 2014 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 838 969 002 €   Statut : Fermée
Date d'ouverture : 11/12/1991   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Créée en 1991, Multimmobilier 2 est une SCPI de rendement dont le parc immobilier est composé de bureaux et de commerces situés principalement à Paris et en Région Parisienne.
Grâce aux nouveaux capitaux collectés, Multimmobilier 2 diversifie chaque année davantage son patrimoine immobilier.


La commercialisation de la SCPI Multimmobilier 2 est suspendue pour l'année 2016. En effet, la SCPI a collécté près de 50 millions d’euros sur les six premiers mois de l'année 2016. Par conséquent, dans l’objectif de préserver les intérêts des porteurs de parts et afin d’investir cette nouvelle collecte dans les meilleures conditions de marché, la société de gestion décide de suspendre la commercialisation de la SCPI pour l’année 2016 à compter du vendredi 15 juillet.

Début février 2017, cette SCPI a été fusionnée avec la SCPI Immofonds 4.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 305 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : 496 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 801 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 715,60 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 839,08 €     soit 801 €
 
Nombre de parts actuel : 1 047 402   Nombre d'associés actuel : 12 761

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 736,92 €
Taux de rotation du capital : 1,68 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 801,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 700 311 068 €   Nombre d'immeubles : 159
Valeur vénale : 736 120 444 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 863 142 927 €   Surface totale : 243 239 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 11.21%
  • Région Parisienne - 47.96%
  • Province - 34.47%
  • Etranger - 6.36%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 74.36%
  • Murs de Commerces - 19.27%
  • Activités et Entrepôts - 2.95%
  • Santé - 2.98%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 4,30%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 4,30% 0,00%  
2017 4,60% 0,00%  
2016 4,76% 4,30%  
2015 5,00% 1,99%  
2014 5,32% 0,00%  
2013 5,32% 0,00%  
2012 5,32% 0,00%  
2011 5,32% 0,00%  
2010 5,32% 0,00%  
2009 5,51% 0,00%  
2008 5,36% -5,99%  
2007 5,63% 4,98%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.