Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 14-25 du 8 août 2014 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 865 114 443 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 11/12/1991   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Créée en 1991, Multimmobilier 2 est une SCPI de rendement dont le parc immobilier est composé de bureaux et de commerces situés principalement à Paris et en Région Parisienne.
Grâce aux nouveaux capitaux collectés, Multimmobilier 2 diversifie chaque année davantage son patrimoine immobilier, souvent dans des opération communes avec d'autres SCPI de La Française. Cette SCPI a absorbée la SCPI Immofonds 4 en 2017.

La collecte est plutôt modeste et cette SCPI reste dans la moyenne de marché.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 305 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : 496 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 801 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 723,98 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 847,91 €     soit 801 €
 
Nombre de parts actuel : 1 080 043   Nombre d'associés actuel : 12 925

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 736,92 €
Taux de rotation du capital : 2,26 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 801,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 728 597 403 €   Nombre d'immeubles : 153
Valeur vénale : 773 290 279 €   Nombre de locataires : 365
Valeur de reconstitution : 905 672 366 €   Surface totale : 247 330 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 11.81%
  • Région Parisienne - 46.09%
  • Province - 33.79%
  • Etranger - 8.30%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 76.53%
  • Commerces - 18.41%
  • Activités et Entrepôts - 1.93%
  • Santé - 0%
  • Autres - 3.13%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2020 : 3.90%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2019 4,21% 0,00%  
2018 4,30% 0,00%  
2017 4,60% 0,00%  
2016 4,76% 4,30%  
2015 5,00% 1,99%  
2014 5,32% 0,00%  
2013 5,32% 0,00%  
2012 5,32% 0,00%  
2011 5,32% 0,00%  
2010 5,32% 0,00%  
2009 5,51% 0,00%  
2008 5,36% -5,99%  
2007 5,63% 4,98%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.