Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 19‐19 du 20 août 2019 Demande de documentation
Rendement - Européennes
 
Société de gestion : PAREF GESTION
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : PWC AUDIT
 
Capital Variable : 178 895 500 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 18/09/2019   Clôture souscription : na
 

Descriptif

NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 : La deuxième version de la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE

 

La SCPI Novapierre Allemagne a atteint son capital social statuaire maximum et n'a pas pu procéder à un nouveau rehaussement de ce dernier. Par conséquent, Paref gestionn en partenariat avec Principal Real Estate Europe, lance le deuxième millésime de la SCPI Novapierre Allemagne: NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2.


Une SCPI à capital variable dont le prix de souscription est fixé à 250 euros à compter du 18 septembre 2019.Son délai de jouissance est de 2 mois (jouissance au 1er jour du 3ème mois).

Les biens immobiliers sur lesquels portera la politique d’investissement de la SCPI seront majoritairement situés en Allemagne. La Société ne s’interdit pas d’investir dans d’autres États de la zone euro pour autant que les rendements et les potentiels de valorisation des actifs soient comparables à ceux constatés en Allemagne.Novapierre Allemagne 2 est destinée aux investisseurs particuliers et institutionnels.

NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 :

  • Le deuxième millésime de la SCPI Novapierre Allemagne.
  • Un accés renouvelé au marché immobilier de commerce allemand.
  • Une fiscalité stable et attractive.

Risque 3 04

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Parts

Valeur nominale : 200 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 50 €   Frais de gestion HT : 11,00 %
Prix de souscription : 250 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 234,48 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 266,59 €     soit 2 500 €
 
Nombre de parts actuel : 715 582   Nombre d'associés actuel : 3 330

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 225,00 €
Taux de rotation du capital : 0,03 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 250,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 149 625 937 €   Nombre d'immeubles : 5
Valeur vénale : 158 561 004 €   Nombre de locataires : 32
Valeur de reconstitution : 180 277 226 €   Surface totale : 82 636 m²
 

Répartition géographique :

  • Allemagne - 100%
 

Répartition par secteur :

  • Commerces - 100%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2021 : 4.10%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2020 1,61% 0,00% 1,61%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.