Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 19‐19 du 20 août 2019 Demande de documentation
Rendement - Européennes
 
Société de gestion : PAREF GESTION
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : PWC AUDIT
 
Capital Variable : 393 175 120 €   Statut : Fermée
Date d'ouverture : 18/09/2019   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Cette SCPI a été fusionnée et désormais devenue PAREF PRIMA

Voir la Fiche de PAREF PRIMA

 

La SCPI Novapierre Allemagne ayant atteint son capital social statuaire maximum et n'a pas pu procéder à un nouveau rehaussement de ce dernier. Par conséquent, Paref gestion en partenariat avec Principal Real Estate Europe, lance en 2019 le deuxième millésime de la SCPI Novapierre Allemagne: NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2.


Une SCPI à capital variable dont le prix de souscription est fixé à 250 euros à compter du 18 septembre 2019 pour terminer à 260 euros au moment de l'absorption par la SCPI Novapierre Allemagne, devenue par la suite la SCPI Paref Prima.

Les biens immobiliers sur lesquels portera la politique d’investissement de la SCPI seront majoritairement situés en Allemagne, et plus marginalement aux Pays-Bas.

La SCPI Novapierre Allemagne 2 est destinée aux investisseurs particuliers et institutionnels.

NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 :

  • Le deuxième millésime de la SCPI Novapierre Allemagne.
  • Un accès renouvelé au marché immobilier de commerce allemand.
  • Une fiscalité stable et attractive.

Parts

Valeur nominale : 200 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 60 €   Frais de gestion HT : 11,00 %
Prix de souscription : 260 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 209,96 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 251,27 €     soit 2 600 €
 
Nombre de parts actuel : 1 512 212   Nombre d'associés actuel : 7 250

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 234,00 €
Taux de rotation du capital : 1,60 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 260,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 319 347 230 €   Nombre d'immeubles : 20
Valeur vénale : 314 470 963 €   Nombre de locataires : 219
Valeur de reconstitution : 376 351 070 €   Surface totale : 208 080 m²
 

Répartition géographique :

  • Allemagne - 82.60%
  • Pays Bas - 17.40%
 

Répartition par secteur :

  • Commerces - 100%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 4.80%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 4,79% 0,00% 4,79%
2022 4,50% 4,00% 8,50%
2021 3,39% 0,00% 3,39%
2020 1,61% 0,00% 1,61%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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