Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 17-37 du 1er seprembre 2017 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 233 575 284 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 26/03/1990   Clôture souscription : na
 

Descriptif

SCPI à capital variable, Pierre Privilège a été créée en 1990 par La Française REM. Cette SCPI de rendement se caractérise par un niveau de revenus nets distribués régulier depuis sa création, et atteint aujourd'hui une capitalisation de près de 100 millions d'euros. Elle présente en outre la particularité de détenir un patrimoine diversifié composé de bureaux et murs de commerces. Pierre Privilège offre par ailleurs une répartition géographique équitable entre Paris, région parisienne et province. Sur la composition du patrimoine, on peut noter que 10% du patrimoine est situé dans le quartier central des affaires (QCA) parisien et 30% environ dans le croissant ouest de la région parisienne. Il existe donc une concentration du patrimoine sur les zones les plus dynamiques en termes d'activités, gage de pérennisation des revenus et de la préservation de la valeur patrimoniale à long terme.

Pierre Privilège a toujours eu une politique de collecte discrétionnaire qui vise à investir en totale adéquation avec les souscriptions. Cette SCPI présente notamment un niveau de report à nouveau très confortable, ce qui conforte les investisseurs de cette SCPI sur les perspectives stables de distribution de revenus dans les prochaines années.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 500 €   Frais de souscription HT : 9,00 %
Prime émission : 353 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 853 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 799,44 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 946,81 €     soit 853 €
 
Nombre de parts actuel : 273 828   Nombre d'associés actuel : 2 457

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 776,23 €
Taux de rotation du capital : 2,24 %   Frais de cession HT : 6,75 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 853,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 182 248 429 €   Nombre d'immeubles : 92
Valeur vénale : 211 220 674 €   Nombre de locataires : 202
Valeur de reconstitution : 250 157 324 €   Surface totale : 71 677 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 17.36%
  • Région Parisienne - 43.79%
  • Province - 26.25%
  • Etranger - 12.60%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 82.13%
  • Commerces - 17.87%
  • Activités et Entrepôts - 0%
  • Santé - 0%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2020 : 3,90%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2019 4,36% 1,20%  
2018 4,55% 0,00%  
2017 4,60% 0,00%  
2016 4,77% 0,00%  
2015 5,00% 0,00%  
2014 5,22% 0,00%  
2013 5,41% 0,00%  
2012 5,41% 0,00%  
2011 5,41% 0,00%  
2010 5,41% 0,00%  
2009 5,41% 0,00%  
2008 5,15% 0,00%  
2007 5,44% 8,92%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.