Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 14-05 du 28 mars 2014 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : BNP PARIBAS REIM
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : AACE Île de France
 
Capital Fixe : 268 284 701 €   Statut : Fermée
Date d'ouverture : 08/06/1976   Clôture souscription : 26/06/2013
 

Descriptif

Pierre Sélection est une petite SCPI à capital fixe spécialisée dans l'acquisition de murs de commerces sur l'ensemble du territoire français. Cette SCPI détient une bonne centaine d'immeubles équitablement répartis entre Province, région parisienne et Paris intra-muros. Procédant rarement des augmentations de capital cette SCPI gère désormais son patrimoine de manière fermée. Touchée comme beaucoup de SCPI murs de commerce, le niveau de distribution de cette SCPI se trouve être dans la moyenne des SCPI (4,35% en 2019 pour 4,40% pour la moyenne des SCPI de rendement).

Risque 4

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 217 €   Frais de gestion HT : 9,50 %
Prix de souscription : 370 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 336,87 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 412,09 €     soit 370 €
 
Nombre de parts actuel : 725 035   Nombre d'associés actuel : 5 637

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 337,00 €
Taux de rotation du capital : 2,91 %   Frais de cession HT : 2,50 %
Parts en attente de cession : 0,11 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 798 part(s)   Dernier prix acquéreur : 370,03 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 223 777 334 €   Nombre d'immeubles : 135
Valeur vénale : 244 242 428 €   Nombre de locataires : 168
Valeur de reconstitution : 298 776 760 €   Surface totale : 82 366 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 38%
  • Région Parisienne - 31%
  • Province - 31%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 0,00%
  • Murs de Commerces - 100,00%
  • Activités et Entrepôts - 0,00%
  • Santé - 0%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 3.80%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2019 4,35% 0,18%  
2018 4,25% -7,48%  
2017 3,94% 5,88%  
2016 4,00% 3,60%  
2015 4,18% 4,68%  
2014 4,36% -1,23%  
2013 4,30% 2,44%  
2012 4,51% 3,27%  
2011 4,48% 0,00%  
2010 6,03% 0,00%  
2009 6,96% 0,00%  
2008 6,30% 0,00%  
2007   0,00%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.