Les augmentations de prix de part en 2016

 Les investissements réalisés par une SCPI de rendement font l'objet d'une évaluation annuelle par un expert immobilier indépendant (nommé par l'assemblé générale).

Cet expert détermine alors la valeur de marché de chaque immeuble que détient la SCPI.

Lorsque les valeurs des immeubles se sont revalorisées, la société de gestion peut alors répercuter la hausse de valeur du patrimoine immobilier sur le prix de souscription de la part. Pour les SCPI à capital variable, le prix de revente d'une part, appelé prix de retrait, suit cette augmentation dans les mêmes proportions.


Comme en immobilier traditionnel, vous pouvez donc réaliser une plus-value, comme une moins-value, au moment de la revente de vos parts de SCPI.

Suite aux évaluations de leur patrimoine, plusieurs SCPI ont annoncés une revalorisation du prix de part en 2017.

Voici la liste des SCPI ayant augmentée leur prix de part depuis le début de cette année :

SCPIPrix avant augmentationPrix après augmentation% de revalorisationDate de revalorisation
MULTIMMOBILIER 2768 €785 €+ 2,21%04/01/2016
EPARGNE FONCIERE770 €785 €+ 1,95%04/01/2016
ELYSEES PIERRE750 €800 €+ 6,67%21/01/2016
ACCIMMO PIERRE187 €191 €+ 2,14%01/04/2016
ACTIPIERRE EUROPE206 €210 €+ 1,94%01/05/2016
PIERRE PLUS1 066 €1 098 €+ 3,00%01/05/2016
VENDOME REGIONS620 €640 €+ 3,23%16/05/2016
CORUM1 045 €1 060 €+ 1,44%01/06/2016
PFO 2191 €194 €+ 1,57%01/06/2016
NOVAPIERRE Allemagne250 €255 €+ 2,00%01/06/2016
CRISTAL RENTE1 022 €1 040 €+ 1,76%01/07/2016
MULTIMMOBILIER 2785 €801 €+ 2,04%01/07/2016

Pour profiter des opportunités avant les augmentations de prix, n'hésitez pas à nous contacter.

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