Les augmentations des prix de part de SCPI en 2021

Des Augmentations de prix des parts en 2021, vraiment ?

En 2021, malgré le contexte toujours difficile et le manque de visibilité économique, certaines Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ont vu la valeur de leur patrimoine progresser et par conséquent ont annoncé des hausses du prix de part.

Il parait courageux pour une SCPI à capital variable d'augmenter le prix de part dans ce contexte. En effet, le prix de la part, pour une SCPI à capital variable, est fixé par la société de gestion dans une fourchette de +/-10 % par rapport à la valeur de reconstitution.

Dans une posture prudente face à l'incertitude, la tentation serait donc de ne pas augmenter le prix de part en attendant de voir venir... a moins d'être obligé de l'augmenter (si la nouvelle valeur de reconstitution est supérieure au prix de part actuel de plus de 10%).

Voici la liste des SCPI ayant augmentée leur prix de part depuis le début de cette année :