L'année 2018 a réservée de bonnes nouvelles, notamment pour certaines SCPI, qui affichent un rendement en augmentation par rapport à l'année dernière.
Voici donc le point sur les distributions de l'année 2018 pour l'ensemble des SCPI de Rendement du marché :
| SCPI | DVM 2017 | DVM 2018 |
| ACCES VALEUR PIERRE | 4,36% | 4,44% |
| ACCIMMO PIERRE | 4,08% | 4,02% |
| ACTIPIERRE 1 | 5,07% | 5,06% |
| ACTIPIERRE 2 | 4,89% | 4,81% |
| ACTIPIERRE 3 | 4,98% | 5,11% |
| ACTIPIERRE EUROPE | 4,00% | 3,60% |
| AFFINITES PIERRE | 4,08% | 5,15% |
| ALLIANZ PIERRE | 4,22% | 4,25% |
| ATLANTIQUE PIERRE 1 | 5,66% | 5,90% |
| ATLANTIQUE MUR REGIONS | 5,02% | 5,00% |
| ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION | 4,14% | 4,12% |
| ATREAM HOTEL | 4,80% | 4,60% |
| BUROBOUTIC | 4,55% | 4,34% |
| CAPIFORCE PIERRE | 4,92% | 5,17% |
| CARAC PERSPECTIVES IMMO | 4,23% | 4,15% |
| CIFOCOMA | 5,02% | 3,16% |
| CIFOCOMA 2 | 5,10% | 5,35% |
| CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT | 4,13% | 4,27% |
| COEUR DE VILLE | 5,00% | 5,13% |
| COEUR DE REGIONS | - | 6,25% |
| CORUM | 6,45% | 7,28% |
| CORUM XL | 6,58% | 7,91% |
| CREDIT MUTUEL PIERRE | 4,00% | 4,00% |
| CRISTAL RENTE | 5,07% | 5,04% |
| EDISSIMMO | 4,23% | 4,13% |
| EFIMMO 1 | 4,88% | 5,06% |
| ELYSEES PIERRE | 3,76% | 3,75% |
| EPARGNE FONCIERE | 4,54% | 4,46% |
| EPARGNE PIERRE | 5,97% | 5,97% |
| EUROFONCIERE 2 | 4,67% | 4,50% |
| EUROPIMMO MARKET | 4,00% | 4,03% |
| EUROVALYS | 4,50% | 4,50% |
| FICOMMERCE | 4,52% | 4,61% |
| FONCIA CAP'HEBERGIMMO | 4,98% | 4,72% |
| FONCIA PIERRE RENDEMENT | 4,59% | 4,59% |
| FONCIERE REMUSAT | 5,35% | 5,45% |
| FRANCE INVESTIPIERRE | 4,42% | 4,72% |
| FRUCTIPIERRE | 4,04% | 4,06% |
| IMMO EVOLUTIF | 3,97% | 4,00% |
| FRUCTIREGIONS EUROPE | 4,80% | 4,62% |
| GENEPIERRE | 4,47% | 4,32% |
| IMMO PLACEMENT | 5,51% | 5,48% |
| IMMORENTE | 4,73% | 4,70% |
| IMMORENTE 2 | 2,98% | 2,90% |
| INTERPIERRE | 5,26% | 5,26% |
| KYANEOS PIERRE | - | 7,05% |
| LAFFITTE PIERRE | 4,06% | 3,85% |
| LE PATRIMOINE FONCIER | 4,48% | 4,00% |
| LF EUROPIMMO | 4,22% | 4,18% |
| LF OPPORTUNITE IMMO | 4,80% | 4,65% |
| LF GRAND PARIS PATRIMOINE | 3,80% | 4,28% |
| LOGIPIERRE 3 | 5,16% | 4,71% |
| L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS | 3,62% | 3,52% |
| MULTIMMOBILIER 2 | 4,60% | 4,30% |
| NOTAPIERRE | 4,50% | 4,00% |
| NOVAPIERRE 1 | 4,00% | 3,95% |
| NOVAPIERRE Allemagne | 4,71% | 4,99% |
| MY SHARE SCPI | - | 7,00% |
| PF GRAND PARIS | 4,35% | 4,40% |
| PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE | 4,91% | 4,87% |
| PATRIMMO COMMERCE | 4,85% | 4,60% |
| PATRIMMO CROISSANCE (Valorisation prix de part) | 5,15% | 5,00% |
| PFO 2 | 4,43% | 4,51% |
| PIERREVENUS | 4,65% | 4,88% |
| PIERRE CAPITALE | 4,25% | 4,50% |
| PIERRE EXPANSION | 4,94% | 5,02% |
| PIERRE PLUS | 4,00% | 4,00% |
| PIERRE PRIVILEGE | 4,60% | 4,55% |
| PIERRE SELECTION | 3,94% | 4,25% |
| PIERVAL SANTE | 5,05% | 5,05% |
| PLACEMENT PIERRE | 4,76% | 4,73% |
| PRIMOFAMILY | 4,19% | 4,00% |
| PRIMOPIERRE | 4,70% | 4,50% |
| PRIMOVIE | 4,70% | 4,50% |
| RIVOLI AVENIR PATRIMOINE | 3,98% | 3,73% |
| SCPI NORD EST HORIZON | 5,23% | 5,10% |
| SCPI OUEST CAP ATLANTIQUE | 5,02% | 4,81% |
| SCPI RHONE ALPES MEDITERRANEE | 4,83% | 5,10% |
| SELECTINVEST 1 | 4,01% | 4,01% |
| SELECTIPIERRE 2 | 3,92% | 3,68% |
| SOFIPIERRE | 4,62% | 4,71% |
| SOPRORENTE | 4,46% | 4,29% |
| UFIFRANCE IMMOBILIER | 4,76% | 4,87% |
| UNIDELTA | 4,84% | 5,10% |
| VENDOME REGIONS | 5,96% | 6,03% |
Comment identifier les meilleures SCPI de rendement ?
Le rendement affiché sur une année par une SCPI reste un indicateur important mais il ne doit pas être le seul critère de performance à considérer. Cela reste une information attendue chaque année aussi bien par les investisseurs que par l'ensemble des acteurs du marché mais mieux vaut analyser un ensemble de critères pour faire des choix de SCPI.
L'investisseur doit rester conscient que le niveau de rendement d'une SCPI traduit aussi son niveau de risque.
Dans tout investissement Rendement = Risque c'est une règle d'or qui s'applique aux SCPI mais pas seulement.
